建房裝修協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________身份證號：_________乙方（施工單位）：_________身份證號：_________鑒于甲方有意建造房屋并裝修，乙方具備相應(yīng)的建筑和裝修能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_________1.2工程地點：_________1.3工程內(nèi)容：房屋建造及室內(nèi)裝修（包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、墻面、地面、天花板裝飾等）1.4工程期限：自協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完工二、工程造價及支付方式2.1工程總價款：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.2預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元。2.3進度款：工程進度達到_________%時，甲方向乙方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元。2.4尾款：工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款項，即人民幣_________元。2.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入等；b.監(jiān)督工程質(zhì)量，對不符合約定的部分有權(quán)要求乙方整改；c.按時支付工程款項；d.負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰里關(guān)系，不得因此影響施工進度。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按照協(xié)議約定及設(shè)計圖紙施工，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準；b.乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與甲方的溝通，及時匯報工程進度；c.負責(zé)施工期間的安全管理，承擔因施工造成的三方責(zé)任；d.工程竣工后，提供完整的竣工圖紙及驗收相關(guān)文件。四、工程變更4.1如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.2乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出書面建議。五、竣工驗收5.1工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行竣工驗收。5.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改，直至驗收合格。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。6.2若乙方未按期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之_________的違約金，但累計違約金不超過工程總價款的_________%。6.3任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：______