店面出租免責(zé)協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：_________（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的店面，現(xiàn)甲方愿意將此店面出租給乙方使用；乙方愿意承租此店面用于_________（用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的店面位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________。1.2甲方向乙方保證，出租的店面符合國家和地方關(guān)于租賃用途的相關(guān)規(guī)定，并已取得必要的經(jīng)營許可證照。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金支付方式為_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還店面后_________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、店面使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按租賃用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店面的水電、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)店面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任6.1在租賃期間，店面及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2乙方如需對店面進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、協(xié)議的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)_________日的；（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用店面進(jìn)行非法活動(dòng)的。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：