房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保書(shū)樣本賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證:電話(huà):買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證:電話(huà):擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):身份證:電話(huà):根據(jù)《合同法》的原則,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)單元房屋簽訂合同,雙方共同遵守。第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于白莊居委會(huì)趙魚(yú)池村,其中三樓東側(cè)一單元有門(mén)窗,房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi)),建筑面積108平方米。第二條出售價(jià)格:雙方約定上述房屋總售價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。第三條關(guān)于房屋拆遷的約定:本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋的拆遷手續(xù),拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。第四條關(guān)于房屋再次買(mǎi)賣(mài)的約定:1.合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。2.合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買(mǎi)房人同樣擁有,甲方需要積極配合。3.合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字):丙方(簽字):年月日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保書(shū)樣本(二)尊敬的買(mǎi)賣(mài)雙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為了保障雙方的權(quán)益,明確雙方的責(zé)任和義務(wù),特制定本房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保書(shū)。一、擔(dān)保的房屋信息賣(mài)方姓名/單位:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話(huà):__________買(mǎi)方姓名/單位:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話(huà):__________詳細(xì)房屋信息如下:房屋名稱(chēng):__________房屋面積:__________產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________二、擔(dān)保內(nèi)容及條款1.保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性和合法性,保證房屋的所有權(quán)屬清晰、完備,不存在第三人的權(quán)利糾紛。2.保證房屋的品質(zhì)、狀況與交易前所陳述的一致,不存在重大瑕疵或損壞。3.保證房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的合法性和完整性,不存在任何糾紛和影響所有權(quán)的負(fù)擔(dān)。4.保證房屋的附屬權(quán)益的合法性和正常行使。5.保證房屋未被查封、凍結(jié)、抵押或其他限制性負(fù)擔(dān)。6.如因賣(mài)方違反上述擔(dān)保內(nèi)容導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受到損害,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。7.買(mǎi)方在房屋交付后,需及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。8.買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付房款,并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。三、擔(dān)保責(zé)任的履行和爭(zhēng)議解決1.本擔(dān)保書(shū)從買(mǎi)賣(mài)雙方簽署之日起生效,至買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢之日終止。2.本擔(dān)保書(shū)的修改和補(bǔ)充須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方的書(shū)面協(xié)商一致。3.如發(fā)生爭(zhēng)議,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。4.如擔(dān)保與買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生抵觸,以買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。四、其他事項(xiàng)1.本擔(dān)保書(shū)一式兩份,賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份,具有同等效力。2.本擔(dān)保書(shū)的任何修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方的書(shū)面確認(rèn)并具有法律效力。3.本擔(dān)保書(shū)的效力不受任何形式的口頭解釋和約定所限制。4.本擔(dān)保書(shū)適用中華人民共和國(guó)的法律。本擔(dān)保書(shū)經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方閱讀并在每一頁(yè)簽字生效。賣(mài)方(簽名):__________