甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)合伙開發(fā)合同及投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避條款甲方（投資人）：全稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商）：全稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條投資金額及方式1.甲方投資總額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。2.甲方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶名：__________________第三條開發(fā)進(jìn)度及資金使用第__期：____________________（具體工作內(nèi)容及完成時(shí)間）第__期：____________________（具體工作內(nèi)容及完成時(shí)間）以此類推，直至項(xiàng)目竣工。2.甲方投資款項(xiàng)的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行，具體資金使用計(jì)劃如下：第__期：____________________（具體使用金額及用途）第__期：____________________（具體使用金額及用途）以此類推，直至項(xiàng)目竣工。第四條投資回報(bào)1.甲方投資項(xiàng)目的回報(bào)方式為：____________________。2.投資回報(bào)的計(jì)算方法及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第__年：____________________第__年：____________________以此類推，直至項(xiàng)目完全竣工并達(dá)到預(yù)定收益。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避條款1.甲方投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括：政策風(fēng)險(xiǎn)；市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)；經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：乙方承諾在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)政策要求。（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：甲乙雙方同意建立市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)市場(chǎng)變化進(jìn)行分析，并采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（3）項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，按期完成工程建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。（4）經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)：甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。3.如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條合同期限及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__年。2.本合同期滿前__個(gè)月，甲乙雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)支付：甲方未按期支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__%作為違約金。乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總投資額的__%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（投資人）：__