農(nóng)村合作土地開發(fā)利用合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（農(nóng)村合作土地開發(fā)利用方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________法定代表人：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________1.2.2乙方（開發(fā)利用方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________法定代表人：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3合同訂立日期合同訂立日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：___________________1.5合同訂立依據(jù)1.5.1國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；1.5.2地方相關(guān)規(guī)劃和管理規(guī)定；1.5.3甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致。1.6合同目的通過本合同，甲方將農(nóng)村合作土地的開發(fā)利用權(quán)授予乙方，乙方同意按照合同約定進(jìn)行土地的開發(fā)利用。第二章土地情況2.1土地位置土地位于：________________________2.2土地面積土地總面積：____平方米2.3土地用途土地用途：________________________2.4土地權(quán)屬2.4.1甲方確認(rèn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.4.2乙方在開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守土地權(quán)屬相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.5土地現(xiàn)狀2.5.1土地現(xiàn)狀：________________________2.5.2土地現(xiàn)狀描述：______________________第三章開發(fā)利用計(jì)劃3.1開發(fā)利用目標(biāo)乙方在甲方提供的土地上，按照合同約定進(jìn)行土地的開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。3.2開發(fā)利用期限3.2.1開發(fā)利用總期限：____年3.2.2各階段開發(fā)利用期限：______________________3.3開發(fā)利用內(nèi)容3.3.1開發(fā)利用項(xiàng)目：________________________3.3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容：________________________3.4開發(fā)利用進(jìn)度安排3.4.1各階段開發(fā)利用進(jìn)度安排：______________________3.4.2進(jìn)度安排的調(diào)整：________________________第四章土地開發(fā)利用資金4.1資金投入4.1.1乙方投入資金總額：____元4.1.2投入資金方式：________________________4.2資金使用4.2.1資金使用范圍：________________________4.2.2資金使用監(jiān)管：________________________4.3資金結(jié)算4.3.1資金結(jié)算方式：________________________4.3.2資金結(jié)算時(shí)間：________________________第五章土地開發(fā)利用成果及權(quán)益5.1開發(fā)利用成果5.1.1開發(fā)利用成果形式：________________________5.1.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2土地權(quán)益5.2.1乙方在開發(fā)利用過程中取得的土地權(quán)益，歸乙方所有；5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地權(quán)益。5.3成果分享5.3.1甲方享有開發(fā)利用成果的一定比例權(quán)益；5.3.2成果分享比例及方式：________________________5.4土地開發(fā)利用成果保護(hù)5.4.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地開發(fā)利用成果；5.4.2保護(hù)措施及責(zé)任：________________________第六章土地開發(fā)利用過程中的環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)原則6.1.1乙方在土地開發(fā)利用過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；6.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止和減少對(duì)環(huán)境的影響。6.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.2.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施前，必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)；6.2.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行項(xiàng)目施工。6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理6.3.1乙方應(yīng)建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)；6.3.2發(fā)覺環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行治理，并報(bào)告甲方。6.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.4.1乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任；6.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作的監(jiān)督和檢查。第七章土地開發(fā)利用過程中的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方在土地開發(fā)利用過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。7.3處理7.3.1發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并報(bào)告甲方；7.3.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章土地開發(fā)利用過程中的水土保持8.1水土保持原則8.1.1乙方在土地開發(fā)利用過程中，必須遵守國家有關(guān)水土保持的法律法規(guī)；8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失。8.2水土保持措施8.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行水土保持方案設(shè)計(jì)，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)；8.2.2乙方應(yīng)按照水土保持方案進(jìn)行施工，保證水土保持效果。8.3水土保持監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.3.1乙方應(yīng)建立水土保持監(jiān)測(cè)體系，對(duì)水土保持效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)；8.3.2發(fā)覺水土保持問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。第九章土地開發(fā)利用后的土地管理與利用9.1土地管理9.1.1乙方在土地開發(fā)利用完成后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地管理；9.1.2乙方應(yīng)保證土地用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2土地利用9.2.1乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率；9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，保證土地安全。9.3土地權(quán)益維護(hù)9.3.1乙方應(yīng)維護(hù)土地權(quán)益，防止土地權(quán)益被侵犯；9.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行土地權(quán)益維護(hù)工作的監(jiān)督和檢查。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同履行10.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.1.2乙方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。10.2監(jiān)督檢查10.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督檢查；10.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，保證項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.3.2合同變更不得影響合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的程序11.2.1發(fā)生合同終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)，協(xié)商確定合同終止的具體事宜；11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并妥善處理遺留問題。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并保證不影響土地的后續(xù)利用；11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關(guān)權(quán)益。第十二章合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；12.1.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的程序12.2.1發(fā)生合同解除條件之一時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜；12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并妥善處理遺留問題。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并保證不影響土地的后續(xù)利用；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除后的相關(guān)權(quán)益。第十三章合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.1.1雙方同意繼續(xù)合作；13.1.2土地開發(fā)利用項(xiàng)目仍具有繼續(xù)開發(fā)的必要性和可行性。13.2合同續(xù)簽的程序13.2.1雙方在合同到期前一定期限內(nèi)，協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；13.2.2雙方就續(xù)簽合同的內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3合同續(xù)簽后的處理13.3.1合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議的約定履行合同義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止、解除等條款的相關(guān)規(guī)定。甲方（農(nóng)村合作土地開發(fā)利用方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________