地下車位轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________受讓方（乙方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位（以下簡稱“該車位”）位于________________市________________區(qū)________________路________________小區(qū)________________地下停車場，車位編號(hào)為：________________。2.該車位的建筑面積約為________________平方米（最終面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)）。3.該車位的用途為停車專用，不具備其他使用功能。4.甲方已依法取得該車位的所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為：________________。甲方承諾對(duì)該車位享有完整的處分權(quán)，該車位不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭議等權(quán)利限制或瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.該車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________圓整）。此價(jià)格不受最終實(shí)測面積差異的影響，不作調(diào)整。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________圓整）。此定金在乙方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。（2）乙方應(yīng)于________________年________________月________________日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________________%作為首付款，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________圓整）（含已支付的定金）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________圓整），乙方應(yīng)于該車位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書之日起________________日內(nèi)支付給甲方。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第三條車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付首付款后________________日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：該車位應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備正常使用功能，且不存在明顯的質(zhì)量缺陷。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)驗(yàn)收合格證明文件。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該車位進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后，簽署《車位交付確認(rèn)書》，視為該車位交付完畢。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該車位的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件等資料一并交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在該車位交付給乙方后________________日內(nèi)，協(xié)助乙方共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該車位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)稅、費(fèi)，按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體如下：（1）甲方承擔(dān)：________________（如土地增值稅、應(yīng)由出售方承擔(dān)的個(gè)人所得稅等）。（2）乙方承擔(dān)：________________（如契稅、印花稅、登記費(fèi)等）。3.甲乙雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)該車位享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該車位不存在任何權(quán)利瑕疵。3.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.如實(shí)向乙方告知該車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位的現(xiàn)狀、已知的質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等。5.配合乙方辦理與該車位相關(guān)的水、電、物業(yè)管理等過戶手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定接收符合標(biāo)準(zhǔn)的車位，并取得該車位的所有權(quán)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，及時(shí)提供所需資料。4.接收車位后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任1.若甲方逾期交付車位，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________________‰向乙方支付違約金。逾期超過________________日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________________%向乙方支付違約金。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________________‰向乙方支付違約金。逾期超過________________日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________________%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同第二條第1款、第四條第2款關(guān)于車位權(quán)利瑕疵的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該車位所有權(quán)或該車位被查封、拍賣等，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________________%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的其他損失。4.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付款項(xiàng)的________________‰向甲方支付違約金。逾期超過________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還；若甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方仍需支付逾期付款違約金。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或者延期履行。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.該車位轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如《車位交付確認(rèn)書》、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字（捺印）之日起生效。2.本合同一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)________________份，具有同等法律效力。（以下無正文