甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色小吃街租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行特色小吃街的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：____________________2.商鋪面積：____________________平方米3.商鋪用途：特色小吃街商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。3.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理使用，并確保其正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)確保租賃商鋪在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃商鋪，開展特色小吃街商業(yè)運(yùn)營(yíng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供配套設(shè)施，滿足經(jīng)營(yíng)需求。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還保證金。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙