解除交房協(xié)議書解除交房協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定由甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出售給乙方，乙方支付房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），雙方并約定了交房時(shí)間、條件及相關(guān)責(zé)任等事宜。由于__________（原因，例如：房屋質(zhì)量問(wèn)題、乙方資金問(wèn)題、政策變化等），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，特制定本解除交房協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以茲共同遵守。一、協(xié)議解除1.1甲乙雙方一致同意解除原合同，自本協(xié)議簽訂之日起生效。1.2甲方同意退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括首付款、按揭貸款等所有款項(xiàng)。1.3乙方同意將房屋及所有附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，恢復(fù)房屋原狀。二、款項(xiàng)退還及支付方式2.1甲方應(yīng)在收到乙方退回的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后____日內(nèi)，將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給乙方。2.2支付方式：甲方通過(guò)__________（銀行名稱）將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，賬號(hào)：__________，戶名：__________。2.3乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)前，向甲方提供等額的收款憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。三、責(zé)任承擔(dān)3.1因本協(xié)議解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還購(gòu)房款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的損失等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的返還手續(xù)，如因乙方原因?qū)е路颠€手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________日期：