屋頂電站租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供屋頂電站租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、甲方同意租賃其名下位于__________________的屋頂，用于建設(shè)并運營太陽能光伏電站。

2、該屋頂?shù)臋?quán)屬證明文件為：__________________，有效期至____年____月____日。

3、屋頂面積：______平方米，具體租賃范圍以實際測量為準。

4、屋頂現(xiàn)狀：甲方保證該屋頂符合電站建設(shè)的物理條件，不存在權(quán)屬糾紛或其他可能影響乙方租賃目的的障礙。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、租賃期限屆滿后，如甲方仍需使用該屋頂，應在本合同到期前____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月每平方米人民幣____元（大寫：人民幣____元整），租賃期內(nèi)固定不變。

2、租金總額：每月人民幣____元（大寫：人民幣____元整），每年人民幣____元（大寫：人民幣____元整）。

3、支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

銀行賬號：__________________

4、首期租金應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。

四、電站建設(shè)及運營

1、電站設(shè)計：乙方負責提供電站設(shè)計方案，包括但不限于設(shè)備選型、裝機容量、電氣布局等，設(shè)計方案需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并事先征得甲方同意。

2、建設(shè)周期：電站建設(shè)周期不超過____個月，自本合同生效之日起計算。

3、建設(shè)資金：電站建設(shè)所需資金由乙方全額承擔，甲方不得以任何理由干涉。

4、設(shè)備維護：乙方負責電站的日常維護和檢修，確保電站運行安全穩(wěn)定，維護費用由乙方承擔。

5、電力并網(wǎng)：電站建成后，乙方負責辦理電力并網(wǎng)手續(xù)，并承擔所有相關(guān)費用，并網(wǎng)后電力使用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6、保險購買：乙方應購買電站建設(shè)和運營所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，保險費用由乙方承擔。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應保證其對該屋頂擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)將該屋頂出租給乙方使用。

2、甲方應為乙方提供必要的便利條件，包括但不限于施工用水、用電等，相關(guān)費用由乙方承擔。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督電站的建設(shè)和運營情況，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。

4、如因甲方原因?qū)е码娬緹o法正常建設(shè)和運營，甲方應承擔相應的違約責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應按照設(shè)計方案建設(shè)電站，并確保電站質(zhì)量和安全。

2、乙方應按時支付租金，如逾期支付，應按照每日千分之____的利率向甲方支付違約金。

3、乙方應負責電站的運營和維護，確保電站運行安全穩(wěn)定。

4、乙方應承擔電站建設(shè)和運營過程中的一切風險和責任。

5、電站建成后，乙方有權(quán)優(yōu)先使用電站產(chǎn)生的電力，具體使用方式由雙方協(xié)商確定。

六、違約責任

1、如甲方無故單方解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2、如乙方無故單方解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3、如因乙方原因?qū)е码娬緹o法正常建設(shè)和運營，乙方應承擔相應的賠償責任。

4、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該屋頂，甲方應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力

1、因地震、臺風、洪水等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

2、不可抗力因素消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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