店面租用協(xié)議書本店面租用協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的店面（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于[租賃用途]。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2租賃物業(yè)的用途為[租賃用途]，乙方不得擅自改變用途。1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)狀：[簡要描述物業(yè)現(xiàn)狀，如裝修、設備等]。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應于____年____月____日前向甲方支付租金，首期租金為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。2.3每年租金遞增率為[百分比]，遞增時間為每屆滿____年。三、租金及押金3.1每月租金為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。3.4租賃期滿或協(xié)議提前終止時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將押金全額無息退還乙方。四、維修責任4.1在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護和維修責任由乙方承擔。4.2如因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。4.3如因甲方原因導致的維修費用，由甲方承擔。五、轉租與分租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或分租租賃物業(yè)。5.2如需轉租或分租，乙方應提前____日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。六、違約責任6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[百分比]支付滯納金。6.2若乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3若乙方提前終止協(xié)議，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。七、協(xié)議的解除與終止7.1租賃期滿，本協(xié)議自動終止。7.2如雙方同意，本協(xié)議可在租賃期滿前____日由雙方書面協(xié)商解除。7.3如發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月