甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同終止與違約責任甲方（出租方）：_________地址：_________乙方（承租方）：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________2.房屋建筑面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋裝修狀況：_________5.房屋租賃用途：_________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、房屋使用與維修1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修責任由乙方承擔，如需更換或維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。六、合同終止與違約責任1.合同提前終止：a.甲方有下列情形之一的，可提前終止本合同：1）房屋因不可抗力因素無法繼續(xù)租賃；2）甲方因國家征收、征用需要終止租賃；3）甲方出售或贈與房屋；4）其他法律規(guī)定的情形。b.乙方有下列情形之一的，可提前終止本合同：1）房屋不符合租賃用途；2）房屋存在重大安全隱患；3）乙方違約；4）其他法律規(guī)定的情形。c.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約責任：a.甲方違約：1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔違約責任，并支付乙方相應(yīng)賠償。2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還多收租金。b.乙方違約：1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔賠償責任。3）乙方未按時交納物業(yè)費、水電費等費用的，應(yīng)承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，