甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版《民法典》在物業(yè)管理合同中的責(zé)任界定與承擔(dān)甲方（物業(yè)業(yè)主或物業(yè)管理單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________乙方（物業(yè)服務(wù)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________鑒于甲方系________________________（物業(yè)名稱），乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍（1）物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、消防、安全等設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；（2）物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序維護(hù)，包括但不限于門衛(wèi)、車輛停放、公共設(shè)施設(shè)備的使用與管理；（3）物業(yè)管理區(qū)域的公共維修基金的管理和使用；（4）物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、選舉和日常管理工作；（5）物業(yè)管理區(qū)域的公共收益的管理和分配；（6）其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置物業(yè)管理辦公室，配備必要的管理人員和設(shè)備。二、服務(wù)期限與費(fèi)用2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。2.2乙方應(yīng)按月向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。三、責(zé)任界定與承擔(dān)3.1乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例以及甲方的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成他人人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴，及時(shí)解決業(yè)主合理訴求。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)的____%計(jì)算。4.3乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的____%計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：__