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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年上海二手房買賣合同中合同解除條件與違約責(zé)任范本一、標(biāo)的房屋1.1甲方出售的標(biāo)的房屋，具體地址為：上海市_區(qū)_街道_號(hào)_室，房產(chǎn)證號(hào)為：____。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，房屋用途為____。二、合同解除條件2.1甲方有義務(wù)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，如因標(biāo)的房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方在合同簽訂后，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足正常居住條件；（2）標(biāo)的房屋被政府征收或拆遷；（3）標(biāo)的房屋存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定需拆除或整改。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）如甲方未能保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；（3）如甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價(jià)款____%的違約金。3.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價(jià)款____%的違約金。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、簽署甲方（簽

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