甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃合同及附屬車位使用權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________的商住兩用地產(chǎn)及相應車位，甲方同意將上述商住兩用地產(chǎn)及車位租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃物為位于________的商住兩用地產(chǎn)及相應車位，具體包括：（1）商住兩用地產(chǎn)建筑面積：________平方米，位于________棟________單元；（2）車位數(shù)量：________個，位于________棟________單元。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準如下：（1）商住兩用地產(chǎn)租金：________元/平方米/月；（2）車位租金：________元/車位/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條附屬車位使用權(quán)4.1乙方租賃的商住兩用地產(chǎn)對應的車位使用權(quán)，由乙方自行使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.2如車位數(shù)量不足，乙方有權(quán)向甲方提出增加車位的書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。第五條物業(yè)管理費及稅費5.1乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及稅費。5.2物業(yè)管理費及稅費的具體金額及繳納方式，以物業(yè)管理公司提供的繳費通知為準。第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方應保證租賃物的合法使用，并負責租賃物的維修、養(yǎng)護和保養(yǎng)。6.2甲方應在租賃期限內(nèi)，向乙方提供正常使用的商住兩用地產(chǎn)及車位。6.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應提前________個月書面通知乙方。第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物的環(huán)境衛(wèi)生。7.3乙方應按時繳納租金、物業(yè)管理費及稅費。7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時繳納租金、物業(yè)管理費及稅費，甲方有權(quán)采取催告、解除合同等措施。8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.3本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后