2025租房合同模板租房合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方仍需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。租金支付至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，開戶銀行：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且完整無損地將該房屋及其附屬設施返還甲方，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的使用與維修該房屋及附屬設施由乙方負責使用，甲方保證在交付時房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或承擔相應的維修費用。房屋的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔；若因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自對房屋進行裝修或添加固定設施。若乙方需進行裝修，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用，且裝修后的設施應歸甲方所有。第六條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方應按合同約定按時將該房屋交付乙方使用，并保證房屋的完整性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。甲方應履行房屋維修義務，及時處理房屋及附屬設施的維修問題。乙方權(quán)利與義務：乙方應按合同約定支付租金及其他應付款項，不得無故拖欠。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。乙方應按時支付房屋使用過程中的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等，費用標準以相關(guān)部門規(guī)定為準。乙方應保持房屋及附屬設施的清潔與完好，不得損壞房屋內(nèi)原有物品或設施。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同或?qū)Ρ竞贤瑮l款進行變更。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用該房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；（2）甲方無正當理由收回房屋的。第八條違約責任乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，每逾期一日應按應付租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，或未經(jīng)甲方同意進行裝修的，甲方有權(quán)要求恢復原狀或扣除相應押金，造成損失的，乙方應予以賠償。乙方未按約定時間返還房屋的，每逾期一日應按日租金標準支付使用費。甲方未按約定提供房屋或違反其他合同義務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：注：本合同為示范文本，具體條款需根據(jù)實際情況協(xié)商確定，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。以