2025房地產(chǎn)買賣合同范本示例合同編號(hào)：本房地產(chǎn)買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)的地址為：市區(qū)路號(hào)幢單元室。1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.3該房地產(chǎn)的建筑面積為：平方米（以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.4該房地產(chǎn)的用途為：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）。1.5該房地產(chǎn)的其他信息：。第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方同意該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式如下：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶；b.余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款或公積金貸款支付，具體支付時(shí)間以貸款發(fā)放情況為準(zhǔn)。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.4若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（￥元），乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第三條房地產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)于交付當(dāng)日驗(yàn)房，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。驗(yàn)房后，若發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與其他描述不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)保證其對該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。c.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房地產(chǎn)，并確保交付時(shí)該房地產(chǎn)處于完好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。b.乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理該房地產(chǎn)的貸款或公積金貸款手續(xù)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。c.乙方在取得該房地產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的損失。5.3若因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付雙倍的首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金。5.4若因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、疫情等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，且互不負(fù)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，并采取一切必要措施減少損失。第七條爭議解決7.1若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同份數(shù)9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.2每份合同均具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：簽署日期：年月日填寫說明：請根據(jù)實(shí)