西安房屋贈(zèng)予協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書是關(guān)于西安房屋贈(zèng)予的正式文件，旨在明確贈(zèng)予方與受贈(zèng)方之間關(guān)于房屋贈(zèng)予的法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。

二、協(xié)議雙方

1.贈(zèng)予方：甲方，姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）。

2.受贈(zèng)方：乙方，姓名，身份證號(hào)碼，住址。

三、贈(zèng)予房屋基本情況

1.房屋坐落：陜西省西安市（區(qū)、縣）XX路XX號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXX。

四、贈(zèng)予內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房屋贈(zèng)予乙方。

2.乙方接受甲方贈(zèng)予的房屋，并承諾履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.贈(zèng)予房屋無償、無條件、無期限。

4.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，要求乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保贈(zèng)予房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將房屋交付給乙方。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶登記手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)接受甲方贈(zèng)予的房屋，并按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各項(xiàng)義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

九、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.在有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議期滿后，如雙方未續(xù)簽或提出終止協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

十一、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、要求或請(qǐng)求均應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過掛號(hào)信或快遞服務(wù)，地址為對(duì)方在協(xié)議中的地址。

-傳真：至對(duì)方在協(xié)議中的傳真號(hào)碼。

-電子郵件：至對(duì)方在協(xié)議中的電子郵箱地址。

2.通知在送達(dá)后的第一個(gè)工作日視為有效送達(dá)。

十二、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何口頭協(xié)議或變更均對(duì)本協(xié)議不具有約束力。

十四、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

十五、聲明

1.雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意本協(xié)議的所有條款。

2.雙方保證本協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXX

房屋所有權(quán)人：甲方

房屋坐落：陜西省西安市（區(qū)、縣）XX路XX號(hào)

房屋面積：XX平方米

發(fā)證日期：____年__月__日

附件2：雙方身份證復(fù)印件

甲方身份證復(fù)印件（正反面）

乙方身份證復(fù)印件（正反面）

附件3：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

（如有其他文件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐觯?/p>

十六、協(xié)議副本

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.除甲乙雙方各自持有的協(xié)議副本外，甲方應(yīng)保留一份協(xié)議副本存檔。

十七、協(xié)議附件的效力

1.本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件中的任何條款與本協(xié)議正文沖突的，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。

十八、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

十九、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，除非協(xié)議另有約定或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕接受，并有權(quán)解除本協(xié)議。

二十一、協(xié)議的補(bǔ)充

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

二十二、協(xié)議的審核

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方的法律顧問或授權(quán)代表審核后，認(rèn)為符合法律規(guī)定，具有法律效力。

2.法律顧問或授權(quán)代表的審核意見為最終意見，甲乙雙方應(yīng)遵守。

甲方法律顧問（蓋章）：________

乙方法律顧問（蓋章）：________

審核日期：____年__月__日

此份協(xié)議書由甲方和乙方共同簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的執(zhí)行。

2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止，包括協(xié)議期滿自然終止、協(xié)議被依法解除或雙方協(xié)商一致終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定或協(xié)議約定處理善后事宜。

二十五、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，并作為公司檔案進(jìn)行管理。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議的存檔符合國(guó)家有關(guān)檔案管理的法律法規(guī)。

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)維持房屋贈(zèng)予關(guān)系，可以在協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款與本協(xié)議相同，除非雙方另有約定。

二十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件、法律顧問審核意見等。

二十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如對(duì)協(xié)議內(nèi)容存在任何疑問，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

二十九、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

2.簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

三十、特別聲明

1.本協(xié)議簽訂前，雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容，自愿簽訂。

2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更協(xié)議。

3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件2：雙方身份證復(fù)印件

附件3：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件（如有）

三十一、協(xié)議的見證

1.本協(xié)議的簽訂，可以由見證人出席見證。

2.見證人應(yīng)為無利害關(guān)系的第三方，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字并注明見證日期。

3.見證人的簽字和見證日期對(duì)協(xié)議的生效具有法律效力。

甲方（蓋章）：________

見證人（簽字）：________

見證日期：____年__月__日

三十二、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為陜西省西安市。

2.如因特殊情況需要變更簽署地點(diǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽署地點(diǎn)：陜西省西安市

簽署日期：____年__月__日

三十三、協(xié)議的電子版

1.雙方可以同意將本協(xié)議的電子版作為正式文件，并具有同等法律效力。

2.電子版協(xié)議應(yīng)通過安全的電子簽名或密碼驗(yàn)證方式簽署。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

電子版簽署日期：____年__月__日

三十四、協(xié)議的履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)相互監(jiān)督對(duì)方的履行情況，確保協(xié)議的條款得到正確執(zhí)行。

2.如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反協(xié)議條款，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求其糾正。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

監(jiān)督日期：____年__月__日

三十五、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

-雙方身份證復(fù)印件

-法律顧問審核意見

-其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

附件清單確認(rèn)日期：____年__月__日

三十六、協(xié)議的歸檔和保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存，并按照國(guó)家檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議的保存期限符合法律規(guī)定。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

歸檔保存確認(rèn)日期：____年__月__日

三十七、協(xié)議的送達(dá)方式

1.本協(xié)議的送達(dá)可以通過以下方式：

-面交

-郵寄

-傳真

-電子郵件

2.送達(dá)地址為協(xié)議中各自提供的地址。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

送達(dá)確認(rèn)日期：____年__月__日

三十八、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本為中文文