退款退房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在退款退房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意以下條款。

二、協(xié)議雙方

1.甲方：[甲方全稱]，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：[乙方全稱]，以下簡稱“乙方”。

三、退款退房原因

1.甲方因[具體原因，如工作調(diào)動、家庭原因等]需提前退房。

2.乙方因[具體原因，如房屋質(zhì)量問題、合同約定等]需退還甲方已支付的費(fèi)用。

四、退款退房條件

1.甲方需在退房前[具體時間，如提前一個月]向乙方提出書面退房申請。

2.乙方需在收到甲方退房申請后[具體時間，如三個工作日]內(nèi)，對甲方的退房申請進(jìn)行審核。

3.甲方需提供有效的身份證件和合同等相關(guān)證明材料。

五、退款退房流程

1.甲方在退房前，需將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給乙方，并承擔(dān)因損壞設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

2.甲方需將房屋內(nèi)的垃圾清理干凈，保持房屋整潔。

3.甲方需將房屋鑰匙交付給乙方。

4.乙方在收到甲方退房申請和相關(guān)證明材料后，經(jīng)審核無誤，應(yīng)在[具體時間，如五個工作日]內(nèi)，將甲方已支付的費(fèi)用扣除應(yīng)退部分后退還給甲方。

六、退款金額計算

1.甲方已支付的總費(fèi)用為[具體金額]元。

2.扣除以下費(fèi)用后，甲方應(yīng)退金額為[具體金額]元：

a.房屋押金：[具體金額]元。

b.已入住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：[具體金額]元。

c.損壞設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用：[具體金額]元。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)提出退房申請，或未按要求歸還房屋，乙方有權(quán)拒絕退款。

2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)退還甲方費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)退金額的[具體比例]。

3.任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

十、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同副本

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施設(shè)備清單

5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件

6.甲方退房申請及退房原因說明

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均遵循誠實(shí)信用原則。

4.本協(xié)議自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

十二、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。

2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理房屋、處理爭議等。

十三、通知與送達(dá)

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件時，應(yīng)通過書面形式，并采取以下方式之一送達(dá)：

a.直接送達(dá)至對方住所或辦公場所；

b.通過掛號郵寄至對方住所或辦公場所；

c.通過快遞公司送達(dá)至對方住所或辦公場所。

2.送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。

十四、協(xié)議的適用范圍

本協(xié)議適用于甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的退款退房事宜，包括但不限于房屋租賃合同解除、提前退房、房屋損壞賠償?shù)取?/p>

十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文共同構(gòu)成完整的協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施設(shè)備清單

5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件

6.甲方退房申請及退房原因說明

備注：

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效，有效期至雙方履行完畢或協(xié)議終止之日止。

十六、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議的任何條款。

3.修改或補(bǔ)充后的協(xié)議條款，自雙方簽署之日起生效，并與原協(xié)議具有同等法律效力。

十七、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議：

a.雙方達(dá)成書面協(xié)議，明確解除本協(xié)議的內(nèi)容；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

十八、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

十九、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.協(xié)議約定的退款退房事宜全部完成；

b.雙方書面同意終止本協(xié)議；

c.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

二十一、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期為甲乙雙方簽字（或蓋章）的日期。

二十二、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)需要，將本協(xié)議報送相關(guān)政府部門備案。

2.備案手續(xù)由甲乙雙方自行辦理，費(fèi)用由雙方承擔(dān)。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施設(shè)備清單

5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件

6.甲方退房申請及退房原因說明

二十三、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就退款退房事宜的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何對協(xié)議的修改或補(bǔ)充均需以書面形式并由雙方簽署確認(rèn)。

二十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在得到另一方書面同意后，任何一方可以將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合并后的實(shí)體。

二十五、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過以下方式送達(dá)：

a.通過掛號信郵寄至對方的最后一已知地址；

b.通過快遞公司送達(dá)至對方的最后一已知地址；

c.通過電子郵件發(fā)送至對方的最后一已知電子郵箱地址。

2.通知應(yīng)在送達(dá)日的下一個工作日視為送達(dá)。

二十六、不可抗力

1.如果任何一方因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，該方應(yīng)立即通知另一方，并采取一切合理措施減輕影響。

2.在不可抗力持續(xù)期間，本協(xié)議的履行將暫停，且雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

二十七、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議的任何條款的修改或刪除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

2.本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。

二十八、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便參考，不應(yīng)被視為本協(xié)議的任何部分的解釋。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施設(shè)備清單

5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件

6.甲方退房申請及退房原因說明

特別聲明：

1.本協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方在充分理解協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽訂。

2.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。

3.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，包括但不限于：

a.房屋租賃合同副本；

b.甲方和乙方的身份證明文件；

c.房屋的詳細(xì)描述和設(shè)施清單；

d.任何其他雙方認(rèn)為重要的文件或記錄。

2.任何對本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，必須以書面形式，并由雙方共同簽署，才能成為本協(xié)議的一部分。

三十、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后立即開始執(zhí)行本協(xié)議的條款。

2.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方未能履行本協(xié)議的條款，并不自動構(gòu)成違約，但應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。

三十一、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下條件下終止：

a.雙方同意終止；

b.一方違約，且違約方在收到違約通知后未能履行補(bǔ)救措施；

c.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的其他終止條件。

三十二、協(xié)議的遵守法律

本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行、解釋和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律和法規(guī)。

三十三、協(xié)議的爭議解決

1.對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十四、協(xié)議的簽署和日期

本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方的法定代表或授權(quán)代表簽署