危房居住免責(zé)協(xié)議書范本一、協(xié)議背景

隨著城市化進(jìn)程的加快，一些老舊危房逐漸顯現(xiàn)出安全隱患。為了保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，我國政府及相關(guān)部門積極采取措施，對危房進(jìn)行排查、改造和拆除。然而，在危房改造和拆除過程中，部分居民因故選擇繼續(xù)居住在危房內(nèi)。為明確雙方責(zé)任，保障居民合法權(quán)益，特制定本免責(zé)協(xié)議書。

二、協(xié)議雙方

1.協(xié)議甲方：危房居住居民

2.協(xié)議乙方：危房所在地政府或相關(guān)部門

三、協(xié)議內(nèi)容

1.危房基本情況

（1）危房位于______地區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋面積______平方米。

（2）危房已被相關(guān)部門認(rèn)定為D級危房，存在嚴(yán)重安全隱患。

2.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方權(quán)利：

①享有在危房居住的權(quán)利，直至危房拆除或改造完成。

②在危房拆除或改造過程中，甲方有權(quán)了解相關(guān)進(jìn)展情況。

③若因危房造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方義務(wù)：

①遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變危房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

②積極配合乙方進(jìn)行危房排查、改造和拆除工作。

③在危房居住期間，確保自身及家庭成員生命財(cái)產(chǎn)安全，不得因危房造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。

（3）乙方權(quán)利：

①有權(quán)對危房進(jìn)行排查、改造和拆除。

②有權(quán)要求甲方配合危房排查、改造和拆除工作。

③在危房排查、改造和拆除過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議義務(wù)。

（4）乙方義務(wù)：

①對危房進(jìn)行排查，確保危房安全。

②按照國家相關(guān)規(guī)定，對危房進(jìn)行改造或拆除。

③在危房改造和拆除過程中，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

3.免責(zé)條款

（1）因危房造成甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方在履行協(xié)議義務(wù)的前提下，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）因甲方擅自改變危房結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)或違反協(xié)議規(guī)定，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成危房損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至危房拆除或改造完成之日止。

5.爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

6.其他

（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

四、協(xié)議簽訂

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

五、協(xié)議附件

1.危房排查報(bào)告

2.危房改造或拆除方案

3.其他相關(guān)文件

六、協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督

1.協(xié)議執(zhí)行

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照協(xié)議要求，確保自身及家庭成員在危房居住期間的安全。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和危房改造或拆除方案，及時(shí)開展相關(guān)工作。

2.協(xié)議監(jiān)督

（1）甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)危房居住情況，包括居住人數(shù)、房屋結(jié)構(gòu)變化、安全隱患等。

（2）乙方應(yīng)定期對危房進(jìn)行安全檢查，確保危房改造或拆除工作順利進(jìn)行。

（3）任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取相應(yīng)措施予以糾正。

七、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）如因國家政策調(diào)整、危房狀況發(fā)生變化等原因，需要變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）本協(xié)議在以下情況下可以解除：

①危房已拆除或改造完成；

②因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

③雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于危房拆除或改造后的資產(chǎn)處置、補(bǔ)償?shù)取?/p>

八、協(xié)議終止后的責(zé)任

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，處理剩余事宜。

2.若因危房造成甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)在履行協(xié)議義務(wù)的前提下，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保危房拆除或改造工作順利進(jìn)行。

九、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議附件

1.危房排查報(bào)告

2.危房改造或拆除方案

3.協(xié)議簽訂雙方的身份證復(fù)印件

4.協(xié)議簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

十一、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

十二、協(xié)議存檔與公示

1.協(xié)議存檔

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議正本存檔，并妥善保管。甲方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或街道辦事處備案。

2.協(xié)議公示

（1）乙方應(yīng)在危房所在地顯著位置公示本協(xié)議內(nèi)容，以便居民了解和監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行協(xié)議公示工作。

十三、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四、協(xié)議附件清單

1.危房排查報(bào)告

2.危房改造或拆除方案

3.協(xié)議簽訂雙方的身份證復(fù)印件

4.協(xié)議簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）

5.協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式

6.其他相關(guān)文件

十五、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

為確保本協(xié)議的順利執(zhí)行，特設(shè)立以下監(jiān)督機(jī)構(gòu)：

1.危房改造項(xiàng)目監(jiān)督小組

由甲方、乙方以及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或街道辦事處代表組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督危房改造或拆除工作的進(jìn)展和執(zhí)行情況。

2.協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督員

由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或街道辦事處指派，負(fù)責(zé)對協(xié)議執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)查和處理。

十六、終止協(xié)議的條件

1.危房已按照國家相關(guān)規(guī)定完成改造或拆除；

2.協(xié)議簽訂雙方同意終止協(xié)議；

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

4.協(xié)議簽訂雙方約定的其他終止條件。

十七、協(xié)議終止后的后續(xù)處理

1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、補(bǔ)償金支付等。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保危房拆除或改造后的土地、房屋等資產(chǎn)得到妥善處理。

十八、協(xié)議解釋

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

十九、協(xié)議簽訂

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

二十、協(xié)議生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。甲乙雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并在必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

二十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充

1.協(xié)議變更

（1）在協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。

（2）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議補(bǔ)充

（1）對于協(xié)議中未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。

（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十二、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除

（1）協(xié)議在以下情形下可以解除：

①協(xié)議履行完畢；

②甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

③因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

④法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。

2.協(xié)議終止

（1）協(xié)議終止的情形包括協(xié)議解除和其他法定終止情形。

（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。

二十三、協(xié)議的生效與執(zhí)行

1.生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.執(zhí)行

（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

（2）協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

二十四、爭議解決

1.協(xié)商

（1）甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。

（2）協(xié)商不成，進(jìn)入下一階段的爭議解決程序。

2.仲裁

（1）如協(xié)商不成，甲乙雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

（2）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。

3.訴訟

（1）如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。

（2）訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。

二十五、協(xié)議的附件

1.危房安全鑒定報(bào)告

2.危房改造或拆除計(jì)劃

3.協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式

4.協(xié)議簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）

5.協(xié)議執(zhí)行過程中的相關(guān)文件

二十六、協(xié)議的保存與歸檔

1.甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及附件保存好，以備日后查閱。

2.協(xié)議的歸檔應(yīng)按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二十七、協(xié)議的終止與解除

1.協(xié)議終止

（1）協(xié)議履行完畢或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件，協(xié)議自動(dòng)終止。

（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。

2.協(xié)議解除

（1）協(xié)議在以下情形下可以解除：

①協(xié)議履行完畢；

②甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

③因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

④法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。

二十八、協(xié)議的補(bǔ)充說明

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。甲乙雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并在必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

二十九、協(xié)議的附件清單（續(xù)）

1.危房安全鑒定報(bào)告

2.危房改造或拆除計(jì)劃

3.協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式

4.協(xié)議簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）

5.協(xié)議執(zhí)行過程中的相關(guān)文件

6.協(xié)議簽訂雙方的身份證復(fù)印件

7.協(xié)議簽訂雙方的銀行賬戶信息（如有）

8.協(xié)議簽訂雙方的緊急聯(lián)系人信息

三十、協(xié)議的終止通知

1.通知形式

協(xié)議終止或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括但不限于信函、電子郵件或傳真等。

2.通知內(nèi)容

通知應(yīng)包括協(xié)議終止或解除的原因、生效日期以及雙方應(yīng)采取的行動(dòng)。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督由甲乙雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

2.監(jiān)督內(nèi)容

監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)議條款的執(zhí)行情況；

（2）協(xié)議履行過程中的爭議解決；

（3）協(xié)議履行過程中的資金使用情況；

（4）協(xié)議履行過程中的安全管理。

三十二、協(xié)議的終止后果

1.資產(chǎn)處置

協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行處置。

2.責(zé)任承擔(dān)

協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。

三十三、協(xié)議的爭議解決機(jī)制

1.內(nèi)部協(xié)商

協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過甲乙雙方內(nèi)部協(xié)商解決。

2.第三方調(diào)解

協(xié)商不成的，雙方可約定由第三方進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁或訴訟

調(diào)解不成的，雙方可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。

三十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.修改程序

協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.補(bǔ)充程序

協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十