臨時(shí)建筑施工方案項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則一、總則（一）編制目的為規(guī)范臨時(shí)建筑施工管理，確保臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)安全、防火達(dá)標(biāo)、使用便捷，保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。（二）適用范圍本細(xì)則適用于建筑工程、市政工程、軌道交通工程等項(xiàng)目中臨時(shí)辦公用房、臨時(shí)生活用房、臨時(shí)倉儲(chǔ)用房、臨時(shí)加工車間、臨時(shí)圍墻及其他臨時(shí)設(shè)施的施工與管理。（三）編制依據(jù)1.《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用房技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T____）；2.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ____）；3.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第393號(hào)）；4.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ____）；5.項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防、環(huán)保等行政主管部門的要求。二、前期準(zhǔn)備（一）項(xiàng)目調(diào)研與策劃1.現(xiàn)場(chǎng)條件核查：核查施工現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌、地質(zhì)條件（如地基承載力）、地下管線（水、電、燃?xì)獾龋┓植?；評(píng)估周邊環(huán)境影響（如鄰近建筑物、道路、高壓線的安全距離）；確認(rèn)施工用水、用電、排水接口的位置及容量。2.需求分析：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確定臨時(shí)建筑的類型、規(guī)模、使用期限（如辦公用房需滿足30人辦公，使用期限12個(gè)月）；劃分功能分區(qū)（辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)需分開設(shè)置，間距符合防火要求）。（二）方案編制與審批1.方案內(nèi)容要求：平面布置圖（標(biāo)注臨時(shí)建筑位置、防火間距、消防通道、水電線路）；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明（地基處理、主體結(jié)構(gòu)形式、荷載計(jì)算）；防火設(shè)計(jì)（耐火等級(jí)、消防設(shè)施配置、疏散通道）；臨時(shí)用電設(shè)計(jì)（配電系統(tǒng)、線路敷設(shè)、接地保護(hù)）；施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置（人員、材料、機(jī)械）；安全與環(huán)保措施。2.審批流程：施工單位編制《臨時(shí)建筑施工方案》；內(nèi)部審核（技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人簽字）；報(bào)監(jiān)理單位審查（重點(diǎn)核查合規(guī)性、安全性）；報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)（涉及規(guī)劃許可的需提前辦理臨時(shí)規(guī)劃手續(xù)）。三、設(shè)計(jì)管理（一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.荷載取值：恒荷載：包括結(jié)構(gòu)自重、裝修層重量（如吊頂、墻面材料）；活荷載：辦公用房取2.0kN/㎡，宿舍取2.0kN/㎡，倉儲(chǔ)用房取3.0kN/㎡（根據(jù)存儲(chǔ)材料調(diào)整）；風(fēng)荷載、雪荷載：按項(xiàng)目所在地50年一遇基本風(fēng)壓、雪壓計(jì)算（如南方地區(qū)風(fēng)荷載取0.5kN/㎡，北方地區(qū)雪荷載取0.3kN/㎡）。2.結(jié)構(gòu)形式選擇：臨時(shí)用房?jī)?yōu)先采用輕鋼結(jié)構(gòu)（如彩鋼夾芯板房），其強(qiáng)度高、自重輕、安裝便捷；倉儲(chǔ)用房如需承受較大荷載，可采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)或獨(dú)立基礎(chǔ)）；臨時(shí)圍墻采用砌體結(jié)構(gòu)（高度不超過2.5m）或彩鋼板圍墻（高度不超過2m）。3.地基處理：天然地基：地基承載力需≥100kPa，若承載力不足，采用換填法（換填300mm厚碎石或灰土）；軟弱地基：采用樁基礎(chǔ)（如水泥攪拌樁、預(yù)制樁），樁端進(jìn)入持力層≥1.0m。（二）防火設(shè)計(jì)1.耐火等級(jí)：臨時(shí)辦公用房、宿舍采用A級(jí)耐火等級(jí)（彩鋼夾芯板的芯材需為巖棉、玻璃棉等不燃材料）；倉儲(chǔ)用房、加工車間采用B1級(jí)及以上耐火等級(jí)（如采用泡沫夾芯板需滿足阻燃要求）。2.防火間距：臨時(shí)用房之間的防火間距≥4m（當(dāng)采用A級(jí)耐火等級(jí)時(shí)，可減小至3m）；臨時(shí)用房與在建工程的防火間距≥6m（當(dāng)在建工程高度超過24m時(shí)，≥10m）；臨時(shí)用房與易燃、易爆物品倉庫的防火間距≥15m。3.消防設(shè)施：每棟臨時(shí)用房配備手提式滅火器（每50㎡配備1具4kg干粉滅火器）；辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)置消防水池（容量≥10m3）或消防栓（間距≤120m）；疏散通道保持暢通，設(shè)置應(yīng)急照明（照度≥0.5lx）和疏散指示標(biāo)志（距地面≤1m）。（三）臨時(shí)用電設(shè)計(jì)1.配電系統(tǒng)：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)（三相五線制），PE線與N線嚴(yán)格分開；總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱分級(jí)設(shè)置，間距符合規(guī)范要求（總配電箱距電源≤30m，開關(guān)箱距用電設(shè)備≤3m）。2.線路敷設(shè)：電纜采用埋地敷設(shè)（埋深≥0.7m，穿管保護(hù)）或架空敷設(shè)（高度≥2.5m）；室內(nèi)線路采用PVC管或金屬管暗敷，避免明線裸露。3.接地保護(hù)：總配電箱、分配電箱設(shè)置重復(fù)接地（接地電阻≤10Ω）；用電設(shè)備（如電焊機(jī)、水泵）金屬外殼采用保護(hù)接零（PE線連接）。四、施工過程控制（一）材料管理1.材料驗(yàn)收：彩鋼夾芯板：檢查產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告（芯材燃燒性能、鋼板厚度），現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)（如芯材密度、粘結(jié)強(qiáng)度）；鋼材：檢查材質(zhì)證明書（Q235B或Q345B），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度；砌體材料：磚的強(qiáng)度等級(jí)≥MU10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)≥M5。2.材料存儲(chǔ)：彩鋼夾芯板堆放時(shí)需墊木方（間距≤1.5m），避免變形；鋼材存儲(chǔ)需防潮、防銹（覆蓋防水布）；易燃材料（如保溫棉）單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源。（二）施工單位資質(zhì)與人員管理1.施工單位資質(zhì)：承擔(dān)臨時(shí)建筑施工的單位需具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)；項(xiàng)目經(jīng)理需具備二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，安全員需具備安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。2.人員培訓(xùn)：施工前對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底（內(nèi)容包括施工工藝、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急措施）；特種作業(yè)人員（如電工、焊工）需持證上崗（證書在有效期內(nèi)）。（三）施工工藝控制1.基礎(chǔ)施工：條形基礎(chǔ)：基槽開挖后驗(yàn)槽（檢查地基承載力），澆筑C20混凝土（厚度≥150mm），預(yù)埋地腳螺栓（用于固定鋼柱）；獨(dú)立基礎(chǔ)：模板安裝后檢查尺寸（偏差≤10mm），澆筑混凝土?xí)r振搗密實(shí)（采用插入式振搗器）。2.主體結(jié)構(gòu)施工：輕鋼結(jié)構(gòu)：鋼柱安裝時(shí)用經(jīng)緯儀校正垂直度（偏差≤H/1000，且≤10mm），鋼梁與鋼柱采用螺栓連接（扭矩系數(shù)符合要求）；砌體結(jié)構(gòu)：砌筑時(shí)采用“三一”砌磚法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），灰縫厚度控制在8-12mm，垂直度偏差≤5mm。3.圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工：彩鋼夾芯板安裝：板與板之間采用自攻螺釘連接（間距≤300mm），轉(zhuǎn)角處設(shè)置角鋁加固；門窗安裝：門框與墻體采用膨脹螺栓固定（間距≤600mm），窗戶安裝后密封膠密封（防止漏水）。（四）質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：地基處理：檢查換填材料、樁基礎(chǔ)施工記錄（樁長、樁徑）；水電管線：檢查管線敷設(shè)位置、接地電阻（用接地電阻測(cè)試儀檢測(cè)）。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：基礎(chǔ)工程：檢查混凝土強(qiáng)度（試塊抗壓強(qiáng)度）、基礎(chǔ)尺寸（偏差≤10mm）；主體結(jié)構(gòu)：檢查鋼構(gòu)件焊縫質(zhì)量（外觀無裂紋、夾渣）、砌體垂直度（偏差≤5mm）；圍護(hù)工程：檢查彩鋼夾芯板安裝平整度（偏差≤5mm）、門窗開啟靈活性。3.竣工驗(yàn)收：施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理單位組織驗(yàn)收（參與人員：建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員）；驗(yàn)收合格后，填寫《臨時(shí)建筑竣工驗(yàn)收記錄》（附檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程記錄），方可投入使用。五、使用與維護(hù)管理（一）使用規(guī)定1.功能限制：臨時(shí)用房不得改變?cè)O(shè)計(jì)用途（如宿舍不得改為倉庫，辦公用房不得改為加工車間）；倉儲(chǔ)用房不得存放易燃、易爆物品（如汽油、炸藥），如需存放，需單獨(dú)設(shè)置防爆型倉庫。2.荷載限制：宿舍人均面積≥2.5㎡（每間宿舍居住人數(shù)≤8人）；倉儲(chǔ)用房堆放材料不得超過設(shè)計(jì)荷載（如堆高≤2m，重量≤3kN/㎡）。（二）日常維護(hù)1.定期檢查：每月檢查一次：檢查結(jié)構(gòu)變形（如鋼柱傾斜、墻體裂縫）、屋面漏水（如彩鋼瓦搭接處密封膠老化）、水電線路（如電線絕緣層破損）；極端天氣后檢查：臺(tái)風(fēng)、暴雨后檢查基礎(chǔ)沉降（用水平儀測(cè)量）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性（如鋼構(gòu)件連接螺栓松動(dòng)）。2.維修處理：發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形，立即停止使用，由技術(shù)負(fù)責(zé)人制定加固方案（如增加斜撐、更換受損構(gòu)件）；發(fā)現(xiàn)屋面漏水，及時(shí)更換密封膠或彩鋼瓦；發(fā)現(xiàn)電線破損，立即更換（由電工操作）。六、拆除與恢復(fù)（一）拆除前準(zhǔn)備1.方案編制：編制《臨時(shí)建筑拆除方案》（內(nèi)容包括拆除順序、安全措施、垃圾處理）；報(bào)監(jiān)理單位審批（重點(diǎn)核查拆除順序的合理性）。2.現(xiàn)場(chǎng)清理：拆除前清空臨時(shí)用房?jī)?nèi)的物品（如辦公設(shè)備、生活用品）；切斷水電供應(yīng)（關(guān)閉總配電箱、總閥門）。（二）拆除流程1.拆除順序：從上到下逐層拆除（如先拆屋頂，再拆墻體，最后拆基礎(chǔ)）；禁止采用推倒式拆除（防止結(jié)構(gòu)倒塌傷人）。2.安全措施：拆除作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶（高空作業(yè)時(shí)）；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警戒區(qū)（用警示帶圍起，派專人看守），禁止無關(guān)人員進(jìn)入；采用機(jī)械拆除時(shí)（如挖掘機(jī)），需由專業(yè)司機(jī)操作，避免破壞周邊設(shè)施。（三）場(chǎng)地恢復(fù)1.垃圾處理：建筑垃圾分類堆放（可回收材料如鋼材、彩鋼瓦單獨(dú)存放，不可回收材料如混凝土塊運(yùn)至指定垃圾填埋場(chǎng)）；易燃材料（如保溫棉）采用焚燒或填埋處理（符合環(huán)保要求）。2.場(chǎng)地平整：拆除后清理地基土（去除混凝土基礎(chǔ)、鋼筋），平整場(chǎng)地（用壓路機(jī)壓實(shí)）；恢復(fù)原有地貌（如綠化、道路），符合建設(shè)單位要求。七、安全與環(huán)保管理（一）安全管理1.安全教育：施工前對(duì)所有作業(yè)人員進(jìn)行三級(jí)安全教育（公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)、班組級(jí)），考核合格后方可上崗；每月組織一次安全例會(huì)（學(xué)習(xí)安全規(guī)范、分析安全隱患）。2.安全防護(hù)：高空作業(yè)（如安裝屋頂）設(shè)置腳手架（搭設(shè)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》），佩戴安全帶；用電作業(yè)設(shè)置漏電保護(hù)器（總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱均需安裝），避免觸電事故。3.應(yīng)急管理：制定《臨時(shí)建筑安全應(yīng)急預(yù)案》（內(nèi)容包括火災(zāi)、結(jié)構(gòu)倒塌、觸電等事故的應(yīng)急處理流程）；定期組織應(yīng)急演練（每季度一次），提高作業(yè)人員應(yīng)急處置能力。（二）環(huán)保管理1.噪聲控制：施工時(shí)間限制在6:00-22:00（避免夜間施工影響周邊居民）；采用低噪聲機(jī)械（如電動(dòng)切割機(jī)代替氣動(dòng)切割機(jī)），減少噪聲污染。2.廢水處理：施工廢水（如混凝土養(yǎng)護(hù)水）經(jīng)沉淀池沉淀后排放（沉淀池容量≥5m3）；生活廢水（如宿舍污水）經(jīng)化糞池處理后排放（符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》）。3.揚(yáng)塵控制：場(chǎng)地內(nèi)道路硬化（采用混凝土或?yàn)r青路面），定期灑水（每天2-3次）；建筑垃圾運(yùn)輸采用密閉式車輛（防止揚(yáng)塵散落）。八、附則（一）責(zé)任追究1.施工單位未按方案施工，導(dǎo)致安全事故的，承擔(dān)主要責(zé)任（如罰款、停工整改）；2.監(jiān)理單位未履行審查職責(zé)，導(dǎo)致方案違規(guī)的，承擔(dān)連帶責(zé)任（如通報(bào)批評(píng)、降低資質(zhì)）；3.作業(yè)人員違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如賠償損失、追究刑事責(zé)任）。（二）細(xì)則修訂本細(xì)則由施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)解釋，如需修訂，需經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意后實(shí)施。（三）生效日期本細(xì)則自202