租管協(xié)議書鑒于甲方希望租賃乙方擁有的房產(chǎn)用于商業(yè)用途，乙方同意出租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本信息1.1乙方同意將位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。1.2租賃物的建筑面積為[具體面積]平方米，包括但不限于[具體房間或區(qū)域描述]。二、租賃用途2.1甲方承諾租賃物僅用于商業(yè)用途，不得擅自改變用途，如需變更用途，必須事先征得乙方書面同意。2.2甲方不得利用租賃物進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如有違反，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租賃期限3.1租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。3.2租賃期滿后，如甲方仍需租賃，需在本協(xié)議期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式4.1每月租金為人民幣[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.2甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]支付滯納金。五、押金5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付人民幣[具體金額]元作為租賃押金，用于擔(dān)保甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給甲方。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、電器等。6.2租賃物的結(jié)構(gòu)性維修及重大維修由乙方負(fù)責(zé)，如因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方可要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足的，乙方可解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方可立即解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、協(xié)議的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。8.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________甲方手寫簽名處：