出地轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________丙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（具體地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）的所有權(quán)或使用權(quán)，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方使用。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍與期限1.1乙方同意將甲方出租給乙方的該物業(yè)的全部或部分轉(zhuǎn)租給丙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，與甲方與乙方的租賃合同期限一致或根據(jù)丙方的需求另行約定。二、租金與支付方式2.1丙方同意按照甲方與乙方約定的租金標準向乙方支付租金，即每月每平方米_________元，每月租金總額為_________元。2.2支付方式：丙方應于每月_________日前將當月租金支付至乙方指定賬戶。2.3乙方應在收到丙方支付的租金后，按照甲方與乙方租賃合同的約定，將相應部分支付給甲方。三、轉(zhuǎn)租保證金3.1丙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)租保證金，金額為_________元。3.2若丙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)無違約行為，乙方應在轉(zhuǎn)租期滿后無息退還丙方轉(zhuǎn)租保證金；若丙方有違約行為，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應違約金。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的使用情況，確保該物業(yè)按照租賃合同約定的用途使用。（2）甲方有權(quán)在租賃合同到期后收回該物業(yè)，并要求乙方和丙方按照約定進行騰退。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)要求丙方按照租賃合同約定的用途使用該物業(yè)，并監(jiān)督丙方的使用情況。（2）乙方應按照約定向丙方收取租金，并按照甲方與乙方租賃合同的約定，將相應部分支付給甲方。（3）乙方應保證丙方對該物業(yè)的合法使用權(quán)。4.3丙方權(quán)利與義務：（1）丙方有權(quán)按照約定使用該物業(yè)，并享有租賃合同約定的相關(guān)權(quán)利。（2）丙方應按照約定向乙方支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。（3）丙方應愛護該物業(yè)，不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。五、違約責任5.1若丙方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。5.2若丙方擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求丙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。5.3若乙方未按照約定將租金支付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。六、爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（轉(zhuǎn)租方）簽字：_________日期：_________丙方（承租方）簽字：_