小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理第一部分綠化養(yǎng)護(hù)一、草皮1、要定期修剪，根據(jù)不同季節(jié)，長勢，合理安排修剪期，以草長不超10厘米為準(zhǔn)，一般5-9月約25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地區(qū)）當(dāng)年12月至翌年2月原則上不修剪，修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。2、每次修剪后對草皮施一次肥，施后澆透水，保證草皮全年常綠。3、每巡查草皮，發(fā)現(xiàn)雜草及時清除，使草坪純度控制在優(yōu)類小區(qū)95%，一般小區(qū)90%以上。4、拾除草地、花叢內(nèi)石頭、紙屑等雜物。二、綠籬、定型植物1、綠籬生長前期未成型之前，以密枝修剪為主，成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直，綠籬造型植物造型優(yōu)美、豐富，修剪下的枝葉要立刻清除。造型后，對生長超過籬面的枝條要及時剪除，超出籬面的枝條長度應(yīng)控制在10厘米內(nèi)。2、綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內(nèi)補(bǔ)種好3、綠籬、造型植物在每年的3-8月期間，約50天施一次氮肥，9-11月期間的40天施一次復(fù)合肥，每畝地每次施肥量為15市斤。三、喬、灌木1、每周巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉，要立刻清除。2、根據(jù)灌木長勢，該造型的要及時造型；造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉，一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。3、燈道樹保率要達(dá)到98%，樹干粗壯，修剪及時，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，樹身直，枝葉茂盛。4、一般每二個月施一次復(fù)全肥，保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木，可以不施肥。四、澆水1、室外綠化要根據(jù)不同季節(jié)、天氣，不同植物品種生長習(xí)性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現(xiàn)水分不足時，則必須相應(yīng)增加澆水次數(shù)，保證所有植物不因缺水而萎蔫。2、天晴季節(jié)，室外盆栽每天澆水一次；栽在花基的3-4天澆一次水，雨天則不澆；室內(nèi)盆栽每周澆水2-3次。五、植物保護(hù)區(qū)1、以預(yù)防為主，綜合防治，做到勤觀察，早發(fā)現(xiàn)，早防治。2、使用農(nóng)藥必須以不傷害健康為前提，使用高效、低毒、無臭、無異味農(nóng)藥。3、噴撒農(nóng)藥時，必須戴口罩，安全防護(hù)手套，穿長袖衣服。禁止抽煙及吃東西。人應(yīng)站在來風(fēng)的上方，防止噴農(nóng)藥吹回人體，造成中毒。4、噴撒農(nóng)藥后要用肥皂反復(fù)多次于流動水中洗手。第二部分常見的病蟲害防治一、常見的病害及防治1、白粉?。嚎捎?0%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合劑，或50%膠體硫50-100倍液，每周一次連續(xù)二、三次均有效。2、黑斑病：藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑平衡，潤滑油是否充足，清新，發(fā)動后運轉(zhuǎn)是否正常。使用過程要按規(guī)定操作，用畢要清潔保養(yǎng)好，使機(jī)械經(jīng)常保持完好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)問題或故障及早報告，以便維修。第四部分綠化工崗位考核標(biāo)準(zhǔn)1、綠化管理及養(yǎng)護(hù)措施落實，草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右，無雜草。2、綠化帶的植物長勢旺盛，無弱株，修剪合理，帶面平整、順直。3、行道樹，樹干粗壯，截干及時，無弱株，分枝整形均勻合理，樹身正。4、木本、草本花卉保苗好，無弱株無枯株。5、叢或單株的花木該成型的100%成型。6、綠化植物防治及時，未