2025年物業(yè)按揭貸款合同本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方為開(kāi)發(fā)及維護(hù)（物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)）需要資金支持，甲方向乙方提供貸款用于該物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及維護(hù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元（￥.00），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”。該貸款的具體用途為（物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)）的開(kāi)發(fā)及維護(hù)，包括但不限于工程建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員工資及相關(guān)費(fèi)用。第二條貸款期限貸款期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。貸款到期后，若雙方協(xié)商一致，可另行簽訂書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)貸款期限。第三條貸款利率貸款利率為%（年利率），自本合同簽訂之日起計(jì)算。貸款利息按（月/季/年）支付，首次利息支付時(shí)間為2025年月日，此后每（月/季/年）的日前支付利息，一期利息隨本金一并償還。第四條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還貸款本金及利息：貸款本金分期償還，每期償還本金為人民幣（大寫(xiě)）元，利息按剩余本金計(jì)算。乙方應(yīng)于每期還款日前將本金及利息支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第五條抵押條款乙方同意以（物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)）的物業(yè)資產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物的具體情況如下：坐落位置：物業(yè)面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：雙方另行簽訂抵押合同，并依法辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條提前還款乙方可提前償還貸款本金及利息，但需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。提前還款違約金為提前還款金額的%。第七條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定按期支付本金或利息，每逾期一日，乙方需按逾期金額的‰向甲方支付違約金。若乙方未按本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付貸款金額%的違約金。若乙方未按期償還貸款本金，甲方有權(quán)處置抵押物，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條費(fèi)用與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定按時(shí)、足額向乙方發(fā)放貸款。監(jiān)督乙方貸款的使用情況，確保貸款用于本合同約定的用途。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定用途使用貸款，并按期償還本金及利息。保證抵押物的完整性和合法性，不得擅自處分抵押物。配合甲方進(jìn)行抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未按本合同約定履行義務(wù)，且在收到甲方通知后日內(nèi)仍未改正。乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序或明顯喪失償債能力。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或其他約定地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：