2025房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）依法簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章合同標的第一條房屋信息甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號的房屋出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋類型：（如：公寓、住宅、商鋪等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等）房屋權(quán)屬：（如：國有土地、集體土地等）房屋所有權(quán)證編號：第二條房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、凍結(jié)等情況，并承諾在租賃期間保持房屋的合法性。該房屋的實際狀況以雙方交接時的現(xiàn)狀為準，如有特殊情況需雙方共同確認。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同自年月日起至年月日止，共計個月。第四條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，另行簽訂書面合同。第三章租金及支付方式第五條租金標準雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。如遇市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第六條租金支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元；租金支付時間為每期開始后日內(nèi)；乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第七條租金支付時間調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、房屋維修等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付時間，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第四章押金第八條押金數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費、維修費用等。第九條押金退還租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（正常損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得以任何理由扣留或抵扣。第十條押金使用如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按約定交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；甲方有權(quán)進入房屋檢查房屋使用情況，但需提前日通知乙方；甲方不得在租賃期間隨意提高租金或改變租賃條件；甲方負責房屋的日常維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔；甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，除非乙方違反本合同約定。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償；乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用；乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品；第十三條房屋維護與修繕房屋的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔；乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修；如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第六章費用承擔第十四條費用分擔租賃期間，物業(yè)費、水電費、燃氣費、取暖費等由乙方承擔；房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔；房屋的保險費用由甲方承擔，但如乙方要求增加保險金額或范圍，費用由乙方承擔。第十五條費用支付物業(yè)費：乙方應(yīng)直接向物業(yè)管理公司支付，費用標準為元/月；水電費：按實際使用量支付，費用由乙方承擔；第七章房屋使用規(guī)定第十六條房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、劇毒等危險物品；第十七條房屋改造與裝修乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；裝修費用由乙方承擔，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全；第十八條房屋騰退租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按原狀歸還房屋，不得拆除或損壞房屋內(nèi)不可移動的設(shè)施設(shè)備；第八章合同的變更與解除第十九條合同變更本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可對本合同進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議；第二十條合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除；任何一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；乙方提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知甲方；第九章違約責任第二十一條違約金乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元；第二十二條賠償責任如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和可預見的間接損失；第十章爭議解決第二十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；第十一章其他條款第二十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方