四、樣板展示區(qū)4.1樣板展示區(qū)選址4.2樣板展示區(qū)參觀動線4.3樣板展示區(qū)體驗點布置方案4.4樣板展示區(qū)場地模型4.5樣板展示區(qū)小品方案4.6樣板房及售樓處精裝修4.7樣板展示區(qū)施工管理

樣板區(qū)/樣板房的范圍/位置:樣板區(qū)設于項目東南面,范圍4176.8m2樣板房位置于售樓處,

2層，樣板房共2間樣板區(qū)/樣板房動工,

完工及開放時間:根據營銷需求，樣板區(qū)要求在11年5月1日開放，開工時間定在3月1日，總工期2個月左右的時間。四、樣板展示區(qū)——4.1樣板展示區(qū)選址4.1.1樣板展示區(qū)選址展示樣板區(qū)效果圖

展示樣板區(qū)平面圖

4.1.2樣板房選址四、樣板展示區(qū)——4.1樣板展示區(qū)選址樣板區(qū)/樣板房的范圍/位置:樣板區(qū)設于項目東南面,范圍4176.8m2樣板房位置于售樓處,2層，樣板房共2間樣板房動工,

完工及開放時間:硬裝預計于6月1日完成，軟裝預計于6月15日完成，預計于6月20開放

4.1.3樣板展示區(qū)平面布置四、樣板展示區(qū)——4.1樣板展示區(qū)選址1234567售樓部入口樟樹樹陣21景觀水池3旱噴泉4特色樹池5樣板區(qū)圍欄67臨時停車場（可停車約30—35輛）施工區(qū)域四、樣板展示區(qū)——4.2樣板展示區(qū)參觀動線4.2.1樣板展示參觀動線樣板區(qū)圍欄區(qū)域次要入口主要入口主要人行通道市政道路通往停車場體驗點景觀面積（㎡）配置分解單方造價總造價旱噴泉及水池500㎡多種噴泉系統(tǒng)、燈光、結構、鋪裝約700元/㎡約350000元四、樣板展示區(qū)——4.3樣板展示區(qū)體驗點布置方案4.3.1樣板展示區(qū)體驗點布置方案——旱噴及水池旱噴泉由54組噴頭組成，其中中心為一高達數十的主噴頭，其余53組各式樣噴頭環(huán)繞周圍，配以燈光及音樂；水池水深0.3M，考慮到了人的親水性及安全性，同時與噴泉相組合，形成特色水景景觀。四、樣板展示區(qū)——4.3樣板展示區(qū)體驗點布置方案4.3.2樣板展示區(qū)體驗點布置方案——樟樹樹陣體驗點景觀面積（㎡）配置分解單方造價總造價樟樹樹陣1040㎡香樟、灌木草坪、游道約280/㎡291200元香樟，枝葉茂密，冠大蔭濃，樹姿雄偉，能吸煙滯塵、涵養(yǎng)水源、固土防沙和美化環(huán)境；胸徑約18-20cm，分枝點約2.5m高度，高度約7m，冠幅約4.5m；形成一片濃郁的綠色景觀，同時，因分枝點高，視線通透，便于行人對內部景觀有著更大的吸引力。1四、樣板展示區(qū)——4.3樣板展示區(qū)體驗點布置方案4.3.3樣板展示區(qū)體驗點布置方案——特色樹池體驗點景觀面積配置分解單方造價參照對象總造價特色樹池9座不銹鋼面板、櫸樹、彩色卵石約6500/座58500元4.3.4樣板展示區(qū)體驗點布置方案——中心景觀點四、樣板展示區(qū)——4.3樣板展示區(qū)體驗點布置方案1234流水瀑布4231水池旱噴燈光樹陣四、樣板展示區(qū)——4.4樣板展示區(qū)體驗點布置方案4.4.1樣板展示區(qū)場地模型效果樣板展示區(qū)模型效果樣板展示區(qū)夜間模型效果五、樣板展示區(qū)——4.5.樣板展示區(qū)小品方案售樓處東側鏡面水池雕塑

花缽燈具指示牌4.5.1樣板展示區(qū)小品方案四、樣板展示區(qū)——4.6樣板房及售樓處4.6.1樣板房及售樓處精裝修A1-2戶型樣板間意向效果四、樣板展示區(qū)——4.6樣板房及售樓處4.6.1樣板房及售樓處精裝修A1-2戶型樣板間意向效果關鍵管控節(jié)點完成時間

?項目啟動會成果提交2011年3月28日?樁基單位確定2010年11月20日?臨時水電接通2011年1月4日總包單位確定2010年3月1日?一期方案通過2011年2月11日?取得規(guī)劃許可證2011年3月30日?取得施工許可證2011年4月10日?樣板區(qū)開工2010年12月9日?樣板區(qū)基礎完成2010年12月20日?結構封頂（含砌體完成）2011年1月6日?外裝完成2011年4月25日?精裝修插入時間2011年2月21日?體驗區(qū)開放時間2011年5月15日展示樣板區(qū)區(qū)關鍵節(jié)點計劃四、樣板展示區(qū)——4.7樣板展示區(qū)施工管理4.7.1樣板展示區(qū)施工管理1、在現場暫未開通臨電臨水的條件下，通過溝通努力，從附近小區(qū)或廠區(qū)借用，以保證工程的開展。2、要求施工單位從外項目工地調用足夠的勞動力，組織勞動力滿鋪工作面。3、雨雪季施工時，現場勞動力有足夠的雨衣、雨鞋等勞保用品。4、模板工和鋼筋工等主要工種選用熟練工。5、組織夜間加班搶工。6、采取必要的冬季施工措施。7、在垂直運輸設備安裝時間不及條件下，利用汽車吊車吊運模板、鋼筋等材料。2011年1月6日主體按時完成措施1、結合現場地質條件，采取預制高強管樁，加快基礎施工速度。2、在現場暫未開通臨電臨水的條件下，通過溝通努力，從附近小區(qū)或廠區(qū)借用，以保證工程的開展。3、組織勞動力滿鋪工作面。4、雨季施工時，現場勞動力有足夠的雨衣、雨鞋等勞保用品。5、樁基施工、樁基檢測和土方開挖交叉進行。2010年12月20日基礎按時完成措施四、樣板展示區(qū)——4.7樣板展示區(qū)施工管理4.7.1樣板展示區(qū)施工管理1、二次設計的確定2011年4月30日裝飾完成保證措施工作內容工期開始時間完成時間接待區(qū)、樣板房裝修設計30工作日2011-2-182011-3-18節(jié)能設計30工作日2011-2-52011-3-5外立面設計（含幕墻、面磚定樣）30工作日2011-2-52011-3-15幕墻二次深化設計20工作日2011-3-12011-3-20智能化設計30工作日2011-3-102011-4-10室外景觀設計30工作日2011-2-192011-3-21樣板區(qū)室外管網15工作日2011-3-152011-4-1接待中心水電網絡空調設計方案確定30工作日2011-3-12011-3-30鐵藝設計30工作日2011-3-12001-3-30四、樣板展示區(qū)——4.7樣板展示區(qū)施工管理4.7.1樣板展示區(qū)施工管理2、分包、材料的確定2011年4月30日裝飾完成保證措施四、樣板展示區(qū)——4.7樣板展示區(qū)施工管理4.7.1樣板展示區(qū)施工管理工作內容工期開始時間完成時間接待區(qū)、樣板房裝修設計30工作日2011-2-182011-3-18節(jié)能設計30工作日2011-2-52011-3-5外立面設計（含幕墻、面磚定樣）40工作日2011-2-52011-3-25幕墻二次深化設計30工作日2011-3-12011-3-30智能化設計40工作日2011-3-102011-4-20室外景觀設計30工作日2011-2-192011-3-19樣板區(qū)室外管網30工作日2011-3-12011-3-30接待中心水電網絡空調設計方案確定30工作日2011-3-12011-3-30鐵藝設計30工作日2011-3-12001-3-303、組織措施1、裝飾階段的材料堆場及加工廠布置在樣板區(qū)之外的場地內。2、屋面工程與外墻面磚、幕墻及內裝修同時交叉進行，合理安排工作面。3、強化總包管理，總包對幕墻、精裝修、景觀、機電等所有分包及材料商進行質量、進度、安全、文明施工的管理，。4、統(tǒng)一進度計劃安排，以精裝修進度計劃為主線，合理安排其他相關單位的進度計劃，避免過多交叉影響及返工。5、加強計劃落實檢查制度，督促各項計劃按時完成。6、制訂和落實相關人員管理責任制。7、制訂和落實相關協(xié)調原則，一有問題及時解決，當天問題需當天解決。2011年度4月30日開放的完成措施四、樣板展示區(qū)——4.7樣板展示區(qū)施工管理4.7.1樣板展示區(qū)施工管理因示樣板展示區(qū)開放時間與商業(yè)區(qū)塊施工時間重復，且在示樣板展示區(qū)開放的同時，商業(yè)區(qū)仍在進行施工。應對措施：1、商業(yè)區(qū)塊施工區(qū)與樣板展示區(qū)進行分隔，并合理劃分分界面，盡量減少相互之間的影響。2、在施工圖階段，樣板區(qū)綜合管網施工時考