甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅租賃托管合同不可抗力風(fēng)險分擔(dān)協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度住宅租賃托管合同中不可抗力風(fēng)險分擔(dān)事宜，達成如下協(xié)議：一、不可抗力事件范圍1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯、山體滑坡、泥石流等；2.政府行為：如戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為、政策變動等；3.社會事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；4.疫情：如傳染病爆發(fā)、流行等；5.其他不可抗力事件：如合同簽訂后，雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。二、不可抗力事件發(fā)生時的處理1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。（1）甲方已收取的租金，扣除實際發(fā)生的費用后，應(yīng)退還乙方；（2）乙方已支付的押金，扣除實際發(fā)生的費用后，應(yīng)退還甲方；（3）合同解除前，甲乙雙方已發(fā)生的費用，按照實際發(fā)生情況分擔(dān)。三、不可抗力事件的證明1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：（1）自然災(zāi)害的證明：如氣象部門發(fā)布的災(zāi)害預(yù)警、災(zāi)情報告等；（2）政府行為的證明：如政府發(fā)布的政策文件、新聞媒體報道等；（3）社會事件的證明：如警方發(fā)布的通告、媒體報道等；（4）疫情的證明：如衛(wèi)生部門發(fā)布的疫情通報、病例報告等。2.未能提供相關(guān)證明材料的，視為未發(fā)生不可抗力事件。四、其他約定1.本協(xié)議作為2025年度住宅租賃托管合同的補充協(xié)議，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度住宅租賃托管合同的有效期。3.本協(xié)議未盡事宜，按照租賃合同的約定執(zhí)行。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、簽署甲方（出