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網(wǎng)點(diǎn)裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方):法定代表人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:承包方(乙方):法定代表人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:資質(zhì)等級(jí):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就網(wǎng)點(diǎn)裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱(chēng):[具體網(wǎng)點(diǎn)名稱(chēng)]裝修工程2.工程地點(diǎn):[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容:(1)室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修;(2)門(mén)窗安裝與改造;(3)水電線路鋪設(shè)與設(shè)備安裝;(4)消防設(shè)施改造(如需);(5)其他雙方約定的裝修內(nèi)容:[具體列明]4.工程規(guī)模:建筑面積約[X]平方米5.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):[如有,請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]二、工程工期1.開(kāi)工日期:______年____月____日(具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn))2.竣工日期:______年____月____日3.合同工期總?cè)諝v天數(shù):______天4.因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延;因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50210-2018)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,雙方簽署驗(yàn)收單;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢,直至驗(yàn)收合格,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。四、合同價(jià)款與支付方式1.合同總價(jià)款:人民幣(大寫(xiě))________________元(¥______元),此價(jià)款為固定總價(jià),包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用,除合同另有約定外,不得調(diào)整。2.付款方式:(1)預(yù)付款:合同簽訂后____日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%,即人民幣(大寫(xiě))________________元(¥______元)。(2)進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%,即人民幣(大寫(xiě))________________元(¥______元);工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%,即人民幣(大寫(xiě))________________元(¥______元)。(3)竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi),乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,甲方應(yīng)在收到后____日內(nèi)審核完畢。審核通過(guò)后____日內(nèi),甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的____%,預(yù)留____%作為質(zhì)量保證金。(4)質(zhì)量保證金:質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的,甲方一次性無(wú)息返還給乙方。五、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)在開(kāi)工前____日內(nèi)辦理好施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù),包括但不限于施工許可證、消防審批等,并向乙方提供相關(guān)文件副本。2.向乙方提供施工場(chǎng)地,并確保施工場(chǎng)地具備施工條件,包括水、電接入點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.負(fù)責(zé)組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,在開(kāi)工前____日內(nèi)向乙方提供經(jīng)審核的施工圖紙____套。4.委派____為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)履行合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù),協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的相關(guān)事宜。5.按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。(二)乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保工程質(zhì)量和安全。2.編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。3.委派____為乙方項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)履行合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù),常駐施工現(xiàn)場(chǎng),協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的相關(guān)事宜。4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和文明施工,承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。5.按照環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪音等污染,避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。6.負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管,確保所使用的材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并向甲方提供材料合格證明文件。7.接受甲方及監(jiān)理單位(如有)的監(jiān)督檢查,對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。8.工程竣工后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng),做到工完場(chǎng)清。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng),但必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。2.如甲方要求使用特定品牌、型號(hào)的材料或設(shè)備,應(yīng)在施工圖紙中明確標(biāo)注或另行書(shū)面通知乙方,價(jià)格按合同約定執(zhí)行,如價(jià)格發(fā)生變動(dòng),應(yīng)另行協(xié)商確定。3.乙方不得使用不合格材料或假冒偽劣產(chǎn)品,否則甲方有權(quán)要求乙方更換,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。七、工程變更與簽證1.甲方如需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前____日向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知,并提供變更后的施工圖紙和說(shuō)明。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的,雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定調(diào)整方式和金額。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在問(wèn)題或需要進(jìn)行變更的,應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)和建議,甲方應(yīng)在收到后____日內(nèi)予以答復(fù)。4.所有工程變更和簽證必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后方可作為結(jié)算依據(jù)。八、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料,包括但不限于竣工圖紙、材料合格證明、試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,簽署竣工驗(yàn)收證明書(shū);驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按要求整改,并承擔(dān)整改費(fèi)用,重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,甲方不得擅自使用,否則由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題和安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。九、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,具體保修范圍和期限如下:(1)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為_(kāi)___年;(3)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為_(kāi)___年。2.在保修期內(nèi),因乙方施工原因造成的質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修,并在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,乙方可提供維修服務(wù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的____‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的,乙方有權(quán)暫停施工,由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.甲方未按合同約定提供施工條件或辦理相關(guān)審批手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失,并順延工期。(二)乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期竣工的,每逾期一日,應(yīng)按合同總價(jià)款的____‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還已收取的工程款,并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理、返工或重做,直至達(dá)到合同要求,并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失。3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款____%的違約金,并賠償甲方損失。十一、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的,遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同,并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括施工圖紙、工程量清單

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