按揭轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓人）因個(gè)人原因需將其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的按揭貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方（受讓人）愿意受讓該房產(chǎn)的按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其作為債務(wù)人的按揭貸款，即由______銀行發(fā)放的，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整，貸款期限為_(kāi)_____年，每月還款日為_(kāi)_____日的按揭貸款，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意，該按揭貸款的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶，賬戶名稱：______，賬號(hào)：______。三、轉(zhuǎn)讓流程1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向______銀行提交按揭貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并取得銀行的書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓文件。2.乙方應(yīng)在甲方取得銀行同意轉(zhuǎn)讓文件之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將所得款項(xiàng)用于償還該房產(chǎn)的按揭貸款，并取得銀行的貸款結(jié)清證明。4.甲方應(yīng)在取得貸款結(jié)清證明后______日內(nèi)，將結(jié)清證明及相關(guān)文件交付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)的按揭貸款轉(zhuǎn)讓具有合法的權(quán)利，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛或查封等情況。2.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成按揭貸款的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方完成按揭貸款的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.若因甲方原因?qū)е掳唇屹J款轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。2.乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______銀行執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日需用戶手寫(xiě)的地方：____________________需