甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025生態(tài)養(yǎng)老莊園土地租賃與綜合管理服務(wù)合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于________省________市________縣（市、區(qū)）________鎮(zhèn)（街道）________村（社區(qū)）的生態(tài)養(yǎng)老莊園土地使用權(quán)，并愿意將該土地租賃給乙方進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營；乙方愿意租賃上述土地，并同意接受甲方提供的綜合管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條土地租賃1.1土地位置：甲方租賃給乙方的土地位于________省________市________縣（市、區(qū)）________鎮(zhèn)（街道）________村（社區(qū)），土地編號為________，具體面積________平方米。1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3租金及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為每年每平方米________元，總額為________元。租賃費(fèi)按年度支付，于每年____月____日前一次性支付。1.4土地使用范圍：乙方租賃土地僅限于進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)老莊園的開發(fā)與經(jīng)營活動，不得改變土地用途。第二條綜合管理服務(wù)（1）土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性保障；（2）土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)；（4）環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)；（5）安全、消防和衛(wèi)生管理；（6）其他相關(guān)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的綜合管理服務(wù)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并享有土地租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.2乙方應(yīng)按約定支付土地租賃費(fèi)及綜合管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政策，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性，不得擅自收回土地使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營需要的綜合管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)及綜合管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。5.2若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若甲方未按約定提供綜合管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第八條簽署甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________甲方代表簽字（或蓋章）：__