員工購(gòu)房借款合同甲方（出借方）：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（借款方）：[員工姓名]身份證號(hào)碼：[員工身份證號(hào)碼]住址：[員工住址]聯(lián)系電話：[員工聯(lián)系電話]第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方提供購(gòu)房借款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[小寫金額]元）。1.2本借款僅限乙方用于購(gòu)買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，乙方不得擅自改變借款用途。若乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即要求乙方償還全部借款本金及利息，并追究乙方違約責(zé)任。1.3乙方應(yīng)在收到借款后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供所購(gòu)房產(chǎn)的購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)證明材料復(fù)印件（需加蓋乙方手印確認(rèn)與原件一致）。第二條借款期限2.1本合同借款期限為[X]年，自甲方將借款實(shí)際支付至乙方指定賬戶之日起計(jì)算（以下簡(jiǎn)稱“借款起始日”）。2.2借款到期日為借款起始日起滿[X]年的當(dāng)日。若借款到期日為法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。第三條借款利率與利息計(jì)算3.1本合同借款利率為年利率[X]%，該利率不隨國(guó)家利率政策調(diào)整而變動(dòng)。3.2利息計(jì)算方式：利息=借款本金×借款利率×借款實(shí)際天數(shù)÷365。3.3利息支付方式：乙方應(yīng)按季度支付利息，每季度最后一個(gè)月的20日為利息支付日。首次利息支付日為借款起始日所在季度的最后一個(gè)月20日，利息計(jì)算為自借款起始日至該支付日的實(shí)際天數(shù)所產(chǎn)生的利息。3.4若乙方提前償還全部或部分借款本金，提前償還部分的利息計(jì)算至實(shí)際還款日的前一日。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還全部借款本金。4.2乙方可提前償還全部借款本金，提前還款需提前30日向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可辦理。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)一并支付截至實(shí)際還款日的應(yīng)付利息。4.3乙方還款賬戶信息：戶名：[員工姓名]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方有權(quán)要求乙方提供該賬戶的近期交易明細(xì)，以核實(shí)還款情況。第五條借款的支付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款一次性支付至乙方指定的以下賬戶：戶名：[員工姓名]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]5.2乙方收到借款后，應(yīng)在當(dāng)日向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)載明借款金額、收款日期等信息，并由乙方簽字按手印。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1有權(quán)按照本合同約定收取借款本金和利息。6.1.2有權(quán)對(duì)乙方借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合，提供相關(guān)資料和信息。6.1.3若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施。6.1.4應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付借款。6.1.5對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1有權(quán)按照本合同約定獲得借款。6.2.2應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。6.2.3應(yīng)按照本合同約定的期限和方式足額支付利息和償還本金。6.2.4若在借款期限內(nèi)，乙方的工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知甲方。6.2.5應(yīng)積極配合甲方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督檢查，及時(shí)提供相關(guān)資料。6.2.6在借款期限內(nèi)，若乙方所購(gòu)房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更、抵押、查封等影響房產(chǎn)價(jià)值或權(quán)屬的情況，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該情況后3日內(nèi)書面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同第五條約定的期限向乙方支付借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之[X]的違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按照本合同約定的期限支付利息，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付利息金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期支付利息超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并要求乙方支付借款本金[X]%的違約金。7.2.2若乙方未按照本合同約定的期限償還本金，每逾期一日，應(yīng)按未償還本金金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。同時(shí)，逾期期間的利息仍按本合同第三條約定的利率計(jì)算。7.2.3若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并要求乙方支付借款本金[X]%的違約金。7.2.4若乙方違反本合同第六條6.2.4、6.2.5、6.2.6款約定，未及時(shí)通知甲方相關(guān)信息變更或房產(chǎn)情況變化，甲方有權(quán)要求乙方支付借款本金[X]%的違約金；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定用途使用借款的；（2）乙方連續(xù)[X]次或累計(jì)[X]次未按時(shí)支付利息的；（3）乙方未按時(shí)償還本金的；（4）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的；（5）乙方所購(gòu)房產(chǎn)發(fā)生重大權(quán)屬糾紛或被查封、扣押等可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。8.3本合同在乙方足額償還全部借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4乙方確認(rèn)，其在簽訂本合同時(shí)已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同所有條款，對(duì)本合同內(nèi)容無異議。10.5本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求或其它通訊應(yīng)以書面形式按本合同首頁(yè)所列的地址、聯(lián)系電話送達(dá)。任何一方變更