新建住房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方是位于_________（詳細(xì)地址）的住房的所有權(quán)人，愿意將此住房出售給乙方；乙方愿意購買該住房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_________（例如：普通住宅、公寓等）3.建筑面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）5.房屋用途：_________（例如：居住、商業(yè)等）二、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）2.支付方式：_________（例如：一次性付款、分期付款等）3.首付款：_________元，于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶4.余款：_________元，于_________時(shí)支付三、過戶手續(xù)1.雙方約定于_________前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.過戶費(fèi)用由_________承擔(dān)（甲方/乙方/雙方各半）四、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部房款后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用2.房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋處于可用狀態(tài)，并附有相關(guān)設(shè)施設(shè)備（例如：熱水器、空調(diào)等）五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款_________的違約金2.若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款_________的違約金3.若違約方給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴2.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍需履行七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（例如：公證處）存檔一份3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______