網(wǎng)點(diǎn)隔層協(xié)議書甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于_________的網(wǎng)點(diǎn)，該網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)設(shè)有隔層，現(xiàn)甲方有意將隔層出租給乙方使用，乙方有意承租該隔層。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于_________網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的隔層，具體位置及面積詳見本協(xié)議附件一。隔層現(xiàn)狀由雙方共同確認(rèn)，并拍照留存作為本協(xié)議附件二。1.2租賃物用途2.1乙方承諾僅將租賃物用于_________（請?zhí)顚懢唧w用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），不得擅自改變用途，如需變更用途，需經(jīng)甲方書面同意。2.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租賃期限3.1租賃期限為________年________月，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本協(xié)議期滿前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為每月________元人民幣（大寫：________元整）。4.1.2租金支付方式為________（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2首期租金4.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付首期租金________元人民幣（大寫：________元整）。4.2.2乙方支付首期租金時，應(yīng)同時向甲方支付押金________元人民幣（大寫：________元整）。4.3后續(xù)租金4.3.1乙方應(yīng)于每________月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的________%向甲方支付違約金。四、押金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付押金________元人民幣（大寫：________元整）。5.2押金用途5.2.1押金主要用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。5.2.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。5.2.3租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，如遇不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、轉(zhuǎn)租及分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、協(xié)議解除8.1如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：8.1.1逾期支付租金超過________日的。8.1.2擅自改變租賃物用途的。8.1.3擅自轉(zhuǎn)租或分租的。8.1.4損壞租賃物，且未修復(fù)或未賠償?shù)摹?.2如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：8.2.1未按約定提供租賃物的。8.2.2未按約定履行維修義務(wù)的。八、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日