出售養(yǎng)殖基地協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖基地的合法所有權(quán)及處置權(quán)，現(xiàn)有意出售該養(yǎng)殖基地；乙方對(duì)該養(yǎng)殖基地有購(gòu)買意向。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)殖基地基本情況1.1位置與范圍該養(yǎng)殖基地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。土地面積共計(jì)[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。1.2地上附著物養(yǎng)殖基地內(nèi)的地上附著物包括但不限于養(yǎng)殖用房[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米；養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，如[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]；以及其他附屬設(shè)施，如[列舉其他附屬設(shè)施名稱]。1.3土地性質(zhì)與使用情況該養(yǎng)殖基地所使用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，土地用途為養(yǎng)殖。目前該土地的使用期限至[具體日期]，甲方已依法取得相關(guān)土地使用手續(xù)及養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)許可。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格雙方協(xié)商確定該養(yǎng)殖基地的出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含養(yǎng)殖基地的土地使用權(quán)、地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。（2）在甲方完成本協(xié)議第三條約定的交付義務(wù)且雙方辦理完相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。第三條交付與過(guò)戶3.1交付時(shí)間與內(nèi)容甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將養(yǎng)殖基地及地上附著物、設(shè)施設(shè)備等按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付清單，確認(rèn)交付內(nèi)容。3.2權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖基地土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備所有權(quán)的變更登記手續(xù)。辦理變更登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取出售款項(xiàng)。（2）在交付前，甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖基地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得損害乙方的利益。4.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)養(yǎng)殖基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）如實(shí)向乙方告知養(yǎng)殖基地的相關(guān)情況，包括土地性質(zhì)、使用期限、設(shè)施設(shè)備狀況等。（3）協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖基地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（4）在交付前，妥善保管養(yǎng)殖基地及地上附著物、設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定接收養(yǎng)殖基地及地上附著物、設(shè)施設(shè)備。（2）在辦理完權(quán)屬變更登記手續(xù)后，依法享有養(yǎng)殖基地的土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付出售款項(xiàng)。（2）在接收養(yǎng)殖基地后，合理使用和維護(hù)養(yǎng)殖基地及地上附著物、設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）承擔(dān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付養(yǎng)殖基地或辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出售總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照出售總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞養(yǎng)殖基地的權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵或其他重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方在接收養(yǎng)殖基地后，違反本協(xié)議約定進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和