2025房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本協(xié)議編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：稅務(wù)登記號(hào)：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：稅務(wù)登記號(hào)：鑒于甲乙雙方均為合法的企業(yè)法人，具備從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目位置：1.3項(xiàng)目用地面積：平方米1.4項(xiàng)目規(guī)劃用途：1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期：個(gè)月1.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額：￥萬(wàn)元（人民幣萬(wàn)元）第二條合作內(nèi)容與分工2.1項(xiàng)目合作內(nèi)容雙方同意共同投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷售該項(xiàng)目。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、土地獲取、設(shè)計(jì)、施工及銷售等全過(guò)程；乙方負(fù)責(zé)提供資金支持及項(xiàng)目管理。2.2甲方的義務(wù)與責(zé)任（1）負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土地使用權(quán)的取得及相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售及客戶關(guān)系管理；（4）確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3乙方的義務(wù)與責(zé)任（1）按本協(xié)議約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金；（2）參與項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售等環(huán)節(jié)的決策；（3）提供乙方在項(xiàng)目管理、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)等方面的資源支持；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。第三條投資金額與資金使用3.1總投資金額本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣萬(wàn)元，其中甲方出資人民幣萬(wàn)元，乙方出資人民幣萬(wàn)元。3.2資金投入方式（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將首期資金人民幣萬(wàn)元支付至甲方指定賬戶；（2）后續(xù)資金根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，由甲乙雙方協(xié)商確定支付時(shí)間和金額；（3）甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度合理使用資金，并定期向乙方提交資金使用報(bào)告。3.3資金監(jiān)管為確保資金安全，雙方同意委托銀行作為資金監(jiān)管銀行，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管。具體監(jiān)管方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條收益分配與虧損承擔(dān)4.1銷售收益分配項(xiàng)目建成后，銷售收入在扣除成本、稅費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用后，按以下比例分配：（1）甲方向乙方分配利潤(rùn)的比例為：%；（2）乙方向甲方分配利潤(rùn)的比例為：%。4.2利潤(rùn)分配時(shí)間項(xiàng)目銷售完成后，雙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成利潤(rùn)分配。4.3虧損承擔(dān)如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按以下比例承擔(dān)虧損：（1）甲方承擔(dān)比例為：%；（2）乙方承擔(dān)比例為：%。第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1項(xiàng)目管理雙方同意共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)與管理。管理小組由雙方各派代表組成，組長(zhǎng)由擔(dān)任。5.2項(xiàng)目決策項(xiàng)目重大決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案變更、資金使用計(jì)劃調(diào)整、銷售策略變更等。5.3進(jìn)度報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目施工進(jìn)度、資金使用情況、銷售情況等。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方承諾對(duì)本協(xié)議及相關(guān)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露任何與本項(xiàng)目相關(guān)的信息。6.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限為年。第七條協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2協(xié)議解除（1）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，可以解除協(xié)議；（2）任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：