庫房拆遷補償協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議雙方為甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）。鑒于甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要對乙方擁有的庫房進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.拆遷原因：甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)利用等需要，對乙方擁有的庫房進(jìn)行拆遷。

2.拆遷范圍：本次拆遷范圍為乙方擁有的庫房及附屬設(shè)施。

3.拆遷時間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個月內(nèi)完成拆遷工作。

二、拆遷補償

1.補償方式：甲方對乙方進(jìn)行貨幣補償。

2.補償金額：根據(jù)乙方庫房面積、建筑結(jié)構(gòu)、市場價值等因素，經(jīng)雙方協(xié)商，補償金額為人民幣XX萬元整。

3.補償資金支付：甲方在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將補償資金支付給乙方。

4.補償期限：乙方應(yīng)在甲方完成拆遷工作后XX個工作日內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取補償資金。

三、拆遷安置

1.安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供新的庫房或同等面積的場地用于經(jīng)營。

2.安置地點：甲方將在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供新的庫房或場地，具體位置由雙方協(xié)商確定。

3.安置期限：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個月內(nèi)完成新的庫房或場地建設(shè)。

4.安置條件：新的庫房或場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，滿足乙方正常經(jīng)營需求。

四、其他約定

1.乙方在拆遷過程中，應(yīng)積極配合甲方工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.乙方在拆遷過程中，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

3.乙方在拆遷過程中，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

五、附件

1.乙方庫房情況說明

2.補償資金支付憑證

3.新的庫房或場地相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

六、拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容

1.補償面積：甲方將根據(jù)乙方庫房的實際使用面積進(jìn)行補償，具體面積為XX平方米。

2.補償標(biāo)準(zhǔn)：補償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格，綜合考慮市場供需、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)等因素。

3.補償計算：補償金額=補償面積×市場評估單價，市場評估單價由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)評估確定。

4.補償款的支付方式：補償款支付分為兩部分，第一部分為拆遷前期費用，第二部分為實際補償款。

-拆遷前期費用：包括搬遷、臨時安置等費用，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)支付。

-實際補償款：在甲方完成拆遷工作后，根據(jù)實際補償面積和市場評估單價計算，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)支付。

七、搬遷安置的具體安排

1.搬遷期限：乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成庫房的搬遷工作。

2.臨時安置：甲方為乙方提供臨時安置場所，乙方應(yīng)在搬遷期間合理使用，并遵守相關(guān)規(guī)定。

3.搬遷費用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費用，包括搬遷運輸、包裝、拆裝等費用。

4.搬遷期限：乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成庫房的搬遷工作。

八、爭議解決

1.爭議處理：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

2.仲裁機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

九、協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議變更：任何一方在協(xié)議履行過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

2.協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情形下可解除：

-雙方協(xié)商一致；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后XX日內(nèi)未履行義務(wù)；

-法律法規(guī)規(guī)定其他情形。

十、協(xié)議的生效和終止

1.生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.終止：本協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后終止。

十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方庫房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.第三方評估機構(gòu)出具的庫房市場評估報告

3.搬遷計劃及費用清單

4.臨時安置協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十二、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

十三、通知條款

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

2.通知送達(dá)的時間以實際收到為準(zhǔn)，如通過快遞，則以快遞單上的簽收日期為準(zhǔn)。

十四、不可抗力

1.任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)；如不可抗力事件持續(xù)超過XX天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

十五、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十六、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：乙方庫房產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：第三方評估機構(gòu)出具的庫房市場評估報告

附件三：搬遷計劃及費用清單

附件四：臨時安置協(xié)議

附件五：其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

十七、協(xié)議的履行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照搬遷計劃和時間表進(jìn)行搬遷，甲方應(yīng)監(jiān)督搬遷工作的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的補償金額和支付時間支付補償款，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的條件接收補償款。

十八、協(xié)議的執(zhí)行與變更

1.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如遇法律、法規(guī)、政策等變化，雙方應(yīng)按照變化后的規(guī)定調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

十九、協(xié)議的解除與終止

1.如因任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議即終止。

二十、協(xié)議的附件與補充

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的存檔與保管

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保管。

2.本協(xié)議及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力。

二十二、協(xié)議的終止后的后續(xù)事宜

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。

2.雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

甲乙雙方對本協(xié)議的履行應(yīng)本著誠實信用原則，共同努力，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或協(xié)議終止日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由甲乙雙方共同監(jiān)督。

2.雙方應(yīng)定期對協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保協(xié)議條款的準(zhǔn)確實施。

3.如發(fā)現(xiàn)違反協(xié)議的行為，雙方應(yīng)及時糾正，并采取必要措施防止類似情況再次發(fā)生。

二十四、協(xié)議的解除條件

1.甲方或乙方如因故需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并說明原因。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十五、協(xié)議的違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。

二十六、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十七、協(xié)議的終止后的法律后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，處理剩余事宜。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的財產(chǎn)和文件。

二十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如對本協(xié)議的任何條款有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

二十九、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-附件一：乙方庫房產(chǎn)權(quán)證明文件

-附件二：第三方評估機構(gòu)出具的庫房市場評估報告

-附件三：搬遷計劃及費用清單

-附件四：臨時安置協(xié)議

-附件五：其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

三十、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，自雙方代表簽字蓋章之日起