2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號，宗地編號為的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿依法律規(guī)定及本協(xié)議之約定受讓該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。1.2本協(xié)議中的“土地使用權(quán)”系指甲方依法取得的，位于省市區(qū)街道號，宗地編號為的土地使用權(quán)，面積為平方米，用途為，使用年限為年，土地使用權(quán)證編號為。1.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，至協(xié)議履行完畢之日終止。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓土地的基本信息：位置：省市區(qū)街道號宗地編號：面積：平方米用途：土地使用權(quán)證編號：使用年限：年（自年月日起至年月日止）2.2甲方承諾其對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán)，并未設(shè)定任何權(quán)利限制或擔(dān)保，且未因任何原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)被收回、終止或受限。2.3乙方承諾按本協(xié)議之約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法使用該土地。第三條價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：3.2.1第一期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2.2第二期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方應(yīng)在收到每期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后向乙方提供相應(yīng)的收款收據(jù)。3.5任何一方未按本條款約定支付或收取款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、簽署相關(guān)文件等。4.1.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性，未設(shè)定任何權(quán)利限制或擔(dān)保，并確保轉(zhuǎn)讓土地在轉(zhuǎn)讓前的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定受讓轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.3乙方應(yīng)依法使用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行任何違法活動。第五條變更與解除5.1本協(xié)議的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或變更協(xié)議條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，則每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%向乙方支付違約金。6.1.2若甲方在轉(zhuǎn)讓土地上有任何權(quán)利限制或擔(dān)保，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，則甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。6.2.2若乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地時(shí)違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方賠償損失，并不予退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條簽署與簽章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字