第1篇合同編號：[編號]簽訂日期：[年]年[月]月[日]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于廣州市[具體地址]的出租房，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方愿意承租甲方上述出租房，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房基本情況1.出租房位于廣州市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋編號為[編號]。2.出租房現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修情況、家具電器配置等。3.甲方保證出租房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[承包年數(shù)]年。2.承包期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式1.本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。第四條使用范圍及限制1.乙方僅可使用出租房作為居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。2.乙方不得擅自改變出租房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。第五條維修及保養(yǎng)1.出租房的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、管道、門窗等。2.甲方應(yīng)保證出租房在出租前處于良好的使用狀態(tài)，并在承包期間負(fù)責(zé)出租房的主體結(jié)構(gòu)安全。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按時交付出租房，并保證出租房符合約定的使用條件。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租房的情況，并有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并保證出租房的正常使用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房，不得擅自改變出租房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房內(nèi)從事違法活動。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變出租房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市[具體法院]提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：附件：1.出租房照片2.出租房權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。建議雙方在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士。]第2篇合同編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：______________乙方（承包方）：______________鑒于：1.甲方擁有位于廣州市鷺江街道的房屋（以下簡稱“出租房”），房屋基本情況如下：-房屋地址：______________________-房屋面積：______________________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：______________________-房屋用途：______________________-房屋權(quán)屬：______________________2.乙方有意向承包上述出租房，從事合法經(jīng)營活動。3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.乙方承包甲方上述出租房，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方承包期間，出租房的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)對出租房進(jìn)行合法裝修、改造，但需征得甲方書面同意。第二條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付承包押金人民幣_______元，押金在合同期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下，無息退還。2.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元，租金支付方式為每月_______日支付。3.乙方在承包期間，如需增加房屋租賃面積或進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)確保出租房符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自改變出租房用途。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照，如營業(yè)執(zhí)照等。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)合理使用出租房，愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊居民生活。5.乙方在承包期間，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租房，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：-乙方未按約定支付租金或押金；-乙方違反合同約定，損害他人合法權(quán)益；-乙方擅自改變出租房用途；-乙方未按約定使用出租房，造成房屋損壞。3.以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：-甲方未按約定交付出租房；-甲方擅自改變出租房用途；-甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市_______人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________附件：1.出租房基本情況表2.相關(guān)證照復(fù)印件注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下省略2500字，可根據(jù)實(shí)際情況添加具體條款和附件內(nèi)容。）第3篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于廣州市[具體地址]的出租房，該出租房建筑面積為[建筑面積]平方米，乙方有意承包該出租房進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房位于廣州市[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，裝修情況為[裝修情況]。1.2甲方保證出租房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且已取得合法的出租許可。第二條承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[承包年數(shù)]年。2.2本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方一次性支付給甲方承包金人民幣[金額]元，用于支付房屋租賃費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[金額]元/月。3.3乙方支付承包金和租金后，甲方不得以任何理由要求乙方支付其他費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用出租房進(jìn)行合法經(jīng)營，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.4乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。4.5乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)出租房的相關(guān)稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理出租房的有關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證出租房的安全，及時修復(fù)房屋損壞。5.4甲方不得隨意提高租金或收取額外費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金或承包金的，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。6.3甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。6.4任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市[具體法院]提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲