翻新報(bào)備協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（翻新方）與乙方（被翻新方）之間關(guān)于翻新工程的協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。本協(xié)議書共分為以下幾個(gè)部分：協(xié)議簽訂背景、翻新工程范圍、工程費(fèi)用及支付方式、工期及進(jìn)度安排、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、其他約定等。

二、翻新工程范圍

1.翻新工程范圍：本翻新工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)甲方房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板等；

（2）更換門窗、水電管道等設(shè)施；

（3）對(duì)甲方房屋外部進(jìn)行翻新，包括外墻、屋頂、陽(yáng)臺(tái)等；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的翻新內(nèi)容。

2.翻新工程的具體內(nèi)容以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準(zhǔn)。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程費(fèi)用：本翻新工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付工程費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元；

（2）工程開工后，甲方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，支付該階段工程費(fèi)用的______%，直至工程全部完工；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余的工程費(fèi)用。

四、工期及進(jìn)度安排

1.工期：本翻新工程的總工期為______個(gè)月。

2.進(jìn)度安排：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付首期工程款，乙方開始進(jìn)場(chǎng)施工；

（2）每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付該階段工程款，乙方繼續(xù)進(jìn)行下一階段工程；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余的工程款。

五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收合格條件：

（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）工程進(jìn)度符合本協(xié)議約定的進(jìn)度安排；

（3）工程安全、環(huán)保、文明施工等方面符合相關(guān)要求。

3.工程驗(yàn)收不合格的處理：

（1）乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改；

（2）整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。

六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.爭(zhēng)議解決：

（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；

（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

八、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行翻新工程過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清之日止。

九、不可抗力

1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程不能按期完成或需變更工程內(nèi)容的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

十、合同解除

1.在工程進(jìn)行過程中，若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）由于不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止工程，并按照本協(xié)議約定處理剩余工程款項(xiàng)。

十一、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議自工程驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清之日起終止。

十二、附件

1.《翻新工程清單》

2.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》

3.《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

4.其他相關(guān)文件

十三、聲明

1.本協(xié)議簽訂前，雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容，無(wú)任何誤解。

2.雙方均具備完全民事行為能力，簽訂本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表示。

十四、簽署

本協(xié)議書經(jīng)甲方、乙方雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

十五、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十六、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，以下為雙方接收通知的地址：

甲方地址：_________

乙方地址：_________

2.通知應(yīng)在送達(dá)后視為已收到，除非對(duì)方證明收到時(shí)間有誤。

十七、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后方能生效。

2.任何口頭協(xié)議或任何未在本協(xié)議中明確載明的協(xié)議內(nèi)容，均不具有法律效力。

十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的協(xié)議。

十九、協(xié)議的副本

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

二十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.對(duì)于本協(xié)議的解釋，應(yīng)以協(xié)議原文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。

二十一、最終條款

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于翻新工程的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該主題的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需按本協(xié)議第十七條規(guī)定進(jìn)行。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

二十二、協(xié)議的存檔與備案

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議正本及副本分別存檔，并按照各自公司的規(guī)定進(jìn)行備案。

2.甲方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)相關(guān)政府部門備案，并按照要求提供相關(guān)備案材料。

二十三、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本。如果本協(xié)議有英文或其他語(yǔ)言的翻譯版本，則中文文本為準(zhǔn)，除非雙方另有書面約定。

二十四、協(xié)議的附件清單

附件1：《翻新工程清單》

附件2：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》

附件3：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件4：《工程款項(xiàng)支付計(jì)劃》

附件5：《保密協(xié)議》

附件6：其他相關(guān)文件

二十五、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效條件包括但不限于：雙方代表簽字（或蓋章）、協(xié)議內(nèi)容完整、符合法律要求。

二十六、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：工程驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)結(jié)清、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、法律規(guī)定的其他終止條件。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)的結(jié)算、資料的移交等。

二十七、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

2.在解除協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。

二十八、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本協(xié)議附件中予以補(bǔ)充。

2.任何補(bǔ)充條款均應(yīng)與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自____年____月____日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字（或蓋章）。

2.任何修訂的協(xié)議內(nèi)容將替代原有內(nèi)容，除非明確指出是補(bǔ)充而非替代。

三十一、協(xié)議的附件說(shuō)明

1.附件是本協(xié)議的重要組成部分，其內(nèi)容與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件的編制和解釋應(yīng)遵循本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

三十二、協(xié)議的簽署與見證

1.本協(xié)議的簽署應(yīng)由具有完全民事行為能力的代表進(jìn)行，并在必要時(shí)由見證人見證。

2.如有見證人，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，并注明見證日期。

三十三、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)可以通過以下方式：

-直接送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或通訊地址；

-通過掛號(hào)信、特快專遞等郵寄方式送達(dá)；

-通過電子方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵件地址。

2.送達(dá)視為在送達(dá)后的第一個(gè)工作日生效。

三十四、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議簽訂后，如需公告，公告內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容一致。

2.公告應(yīng)在相關(guān)媒體上刊登，并保留相關(guān)證據(jù)。

三十五、協(xié)議的附件更新

1.如本協(xié)議附件需要更新，更新后的附件將替代原有附件，并重新編號(hào)。

2.更新后的附件應(yīng)在協(xié)議簽訂前由雙方確認(rèn)。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到妥善執(zhí)行。

2.雙方可指定專人或機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。

三十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方協(xié)商一致