購房合法協(xié)議書鑒于甲方有意購買乙方合法擁有的位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構為______（如：磚混結(jié)構、框架結(jié)構等），產(chǎn)權證號為______，土地使用權證號為______。2.該房產(chǎn)的當前用途為______（如：住宅、商業(yè)等），是否已設定抵押或其他權利限制情況，由乙方保證已如實告知甲方，并保證該房產(chǎn)在協(xié)議簽訂時無任何權利糾紛。二、購房價格及支付方式1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整），其中含稅費、中介費等所有相關費用______元。2.甲方同意按以下方式支付購房款：-首付款：人民幣______元整，于協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；-余款：人民幣______元整，于房屋交付之日起______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；-支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式（請選擇并填寫）。三、房屋交付1.乙方承諾在收到甲方全部購房款后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.交付時，房屋應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用已結(jié)清，并確保甲方能夠順利接駁使用。四、違約責任1.若甲方未按協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之______的違約金，逾期超過______日，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按協(xié)議約定交付房產(chǎn)或提供相關文件，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付部分千分之______的違約金，逾期超過______日，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議生效后，雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。2.協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、附件1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證復印件；2.房屋內(nèi)部設施清單；3.其他雙方認為必要的文件。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：_____________________