辦公室租賃服務合同第一章合同基本信息1.1合同編號_________________________1.2合同簽訂日期_________________________1.3合同生效日期_________________________1.4合同終止日期_________________________1.5合同租賃期限1.5.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.5.2租賃期限起算時間：自甲方交付辦公室鑰匙之日起1.5.3租賃期限終止時間：合同租賃期限到期或根據本合同約定提前終止第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方法定代表人或授權代表：_________________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方法定代表人或授權代表：_________________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________第三章辦公室基本情況3.1辦公室地址：_________________________3.2辦公室面積：____平方米3.3辦公室裝修狀況：_________________________3.4辦公室設施清單：3.4.1固定設施：_________________________3.4.2動態(tài)設施：_________________________第四章租賃費用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：4.2.1乙方應在每月____日前支付下一個月的租金4.2.2乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶4.2.3甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________第五章保證金及其他費用5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金支付及退還：5.2.1乙方應在簽訂合同之日起____日內支付保證金至甲方指定賬戶5.2.2保證金用于抵扣乙方因違反合同約定而產生的費用5.2.3乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應在____日內退還保證金5.3其他費用：5.3.1物業(yè)管理費：每月人民幣____元整5.3.2水電費：按照實際使用量結算5.3.3其他費用：_________________________5.4費用支付責任：5.4.1乙方應按時支付所有費用5.4.2逾期支付費用，乙方應向甲方支付____%的滯納金第六章辦公室使用與維護6.1辦公室使用6.1.1乙方在使用辦公室期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。6.1.2乙方不得擅自改變辦公室的結構、布局及設施，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。6.1.3乙方不得在辦公室內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。6.2辦公室維護6.2.1乙方應保持辦公室的整潔，定期進行清潔工作。6.2.2乙方應愛護辦公室內的設施，如設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2.3乙方在合同期內，不得擅自拆除辦公室內的任何設施。第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權對乙方使用辦公室的情況進行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定。7.1.2甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施予以制止。7.2甲方義務7.2.1甲方應保證辦公室符合租賃條件，并按時交付乙方使用。7.2.2甲方應保證辦公室內的設施齊全，并負責設施的維修保養(yǎng)。7.2.3甲方應按時收取租金及各項費用。第八章乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權在租賃期限內正常使用辦公室。8.1.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。8.1.3乙方有權在合同期滿后，根據合同約定續(xù)租辦公室。8.2乙方義務8.2.1乙方應按合同約定支付租金及各項費用。8.2.2乙方應愛護辦公室內的設施，不得擅自改變辦公室的結構、布局及設施。8.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內容變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權益。9.2合同解除9.2.1合同解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十章合同履行與爭議處理10.1合同履行10.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2爭議處理10.2.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1辦公室設施清單11.1.2甲方提供的設備清單11.1.3乙方提供的設備清單11.1.4合同履行過程中的重要通知和文件11.2附件與本合同具有同等法律效力，如附件與合同內容有沖突，以附件為準。第十二章合同解除條件12.1合同解除條件包括但不限于以下情況：12.1.1乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正。12.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。12.1.3辦公室或其設施因不可抗力原因導致無法使用。12.1.4合同約定的其他解除條件。12.2發(fā)生合同解除條件時，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第十三章合同生效及其他13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。甲方（出租方）：_____________