果園出售合同協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確果園出售雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保果園出售交易的安全、公平和合法。本協(xié)議書共分為五個部分，分別為：協(xié)議雙方基本信息、果園基本情況、出售價格及支付方式、交付及過戶手續(xù)、違約責(zé)任及爭議解決。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、協(xié)議雙方基本信息

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、果園基本情況

1.果園名稱：____________________

2.地理位置：____________________

3.占地面積：____________________

4.種植作物：____________________

5.果樹種類及數(shù)量：____________________

6.果園設(shè)施：____________________

7.果園權(quán)屬：甲方擁有果園的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

四、出售價格及支付方式

1.出售價格：____________________

2.支付方式：

（1）首付：____________________，在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：____________________，在交付果園之日起____個工作日內(nèi)支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間履行付款義務(wù)。

五、交付及過戶手續(xù)

1.交付：

（1）甲方應(yīng)在交付果園之日起____個工作日內(nèi)，將果園及果園內(nèi)的果樹、設(shè)施等移交給乙方。

（2）交付時，甲方應(yīng)向乙方提供果園的相關(guān)手續(xù)和證明文件，包括但不限于土地使用證、果樹種植許可證等。

2.過戶：

（1）乙方在收到甲方交付的果園及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及爭議解決

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付果園，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方提供的果園及相關(guān)手續(xù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.爭議解決：

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.果園土地使用證復(fù)印件

2.果樹種植許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

八、果園具體設(shè)施及設(shè)備清單

1.灌溉系統(tǒng)：包括灌溉管道、噴頭、水泵等，保證果園的灌溉需求。

2.施肥設(shè)備：包括施肥車、施肥機(jī)等，用于果園的施肥管理。

3.修剪工具：包括剪刀、鋸子、梯子等，用于果樹的修剪和養(yǎng)護(hù)。

4.防病蟲害設(shè)備：包括農(nóng)藥、防護(hù)網(wǎng)等，用于防治果園病蟲害。

5.倉儲設(shè)施：包括倉庫、冷庫等，用于儲存果實和農(nóng)資產(chǎn)品。

6.其他設(shè)施：包括道路、圍墻、照明設(shè)施等，保障果園的正常運營。

九、售后服務(wù)與責(zé)任

1.甲方承諾在交付果園后的____年內(nèi)，對果園的灌溉、施肥、修剪、防病蟲害等方面提供必要的指導(dǎo)和幫助。

2.若果園在交付后出現(xiàn)因自然因素導(dǎo)致的減產(chǎn)或損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在接手果園后，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，確保果園的正常生產(chǎn)。

十、不可抗力條款

1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

十一、協(xié)議解除

1.在協(xié)議履行過程中，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

十二、通知方式

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對方單位或住所；

（2）郵寄送達(dá)：通過掛號信或特快專遞等方式郵寄至對方單位或住所；

（3）傳真送達(dá)：通過傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。

十三、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律效力。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.果園具體設(shè)施及設(shè)備清單

2.果園土地使用證復(fù)印件

3.果樹種植許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

備注：本協(xié)議書僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。

七、其他約定

1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

3.通知方式：雙方應(yīng)確保通訊暢通，以方便及時溝通。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。

4.協(xié)議變更：本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自履行完畢各自的義務(wù)，并互不追究對方責(zé)任。

九、附件

1.果園土地使用證復(fù)印件

2.果樹種植許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

復(fù)印件

4.果園設(shè)施及設(shè)備清單

5.果園現(xiàn)狀及評估報告

6.付款時間表

7.交付及過戶手續(xù)清單

十、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.果園的具體地理位置圖；

2.果園的邊界劃分圖；

3.果園的土壤類型、水源、氣候條件等詳細(xì)信息；

4.果園的種植計劃和管理方案；

5.果園的財務(wù)狀況和經(jīng)營歷史；

6.其他雙方認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的材料。

十二、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就果園出售的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)作為解釋協(xié)議條款的依據(jù)。

3.本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按照對雙方均公平的原則進(jìn)行解釋。

十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的條款，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.本協(xié)議的任何違反或違約行為，均應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。

十四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未完成的事項。

十五、簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。以下為雙方代表的簽字：

甲方代表（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.果園具體設(shè)施及設(shè)備清單

2.果園土地使用證復(fù)印件

3.果樹種植許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

十六、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行果園的交付和過戶手續(xù)。

2.在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保協(xié)議條款的履行。

3.如發(fā)現(xiàn)任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十七、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

十八、協(xié)議的解除

1.在協(xié)議履行過程中，如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未完成的事項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未完成的事項。

二十、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

二十一、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

（1）雙方簽署本協(xié)議；

（2）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字；

（3）本協(xié)議已按雙方約定完成法律程序的審批、登記或備案。

二十二、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除應(yīng)滿足以下條件之一：

（1）協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）協(xié)議履行過程中發(fā)生不可抗力；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

二十三、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的附則

1.本