農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同協(xié)議書甲方（互換方）：姓名：________________________性別：______年齡：______身份證號碼：________________________家庭住址：________________________聯(lián)系電話：________________________承包經(jīng)營權(quán)證號：________________________乙方（互換方）：姓名：________________________性別：______年齡：______身份證號碼：________________________家庭住址：________________________聯(lián)系電話：________________________承包經(jīng)營權(quán)證號：________________________見證方（村民委員會）：名稱：________________________村民委員會法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條互換土地基本情況（一）甲方用于互換的土地1.地塊名稱：________________________2.坐落位置：________________________（具體至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組，四至界限見附件一《土地界址圖》）3.四至界限：東：________________________南：________________________西：________________________北：________________________4.土地類型：□耕地□園地□林地□草地□其他________5.面積：共計________畝（大寫：________________________畝），其中耕地________畝，園地________畝，林地________畝（具體面積以承包經(jīng)營權(quán)證登記為準(zhǔn)）6.質(zhì)量等級：________________________（參照國家土地質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)）7.承包期限：自________年________月________日至________年________月________日止，剩余承包年限為________年8.土地用途：________________________（如：農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)培育等）9.附著物情況：該地塊上現(xiàn)有附著物包括________________________（如：房屋、水井、樹木、大棚等），價值約________元，歸屬權(quán)為甲方所有（或：雙方約定附著物處理方式為________________________）（二）乙方用于互換的土地1.地塊名稱：________________________2.坐落位置：________________________（具體至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組，四至界限見附件一《土地界址圖》）3.四至界限：東：________________________南：________________________西：________________________北：________________________4.土地類型：□耕地□園地□林地□草地□其他________5.面積：共計________畝（大寫：________________________畝），其中耕地________畝，園地________畝，林地________畝（具體面積以承包經(jīng)營權(quán)證登記為準(zhǔn)）6.質(zhì)量等級：________________________（參照國家土地質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)）7.承包期限：自________年________月________日至________年________月________日止，剩余承包年限為________年8.土地用途：________________________（如：農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)培育等）9.附著物情況：該地塊上現(xiàn)有附著物包括________________________（如：房屋、水井、樹木、大棚等），價值約________元，歸屬權(quán)為乙方所有（或：雙方約定附著物處理方式為________________________）（三）土地互換方式雙方同意以等面積互換（或：不等面積互換，差額部分由甲方/乙方以________方式補償，補償金額為人民幣________元，于本合同簽訂后________日內(nèi)支付完畢）的方式進行土地承包經(jīng)營權(quán)互換。第二條互換期限1.本合同項下土地承包經(jīng)營權(quán)互換期限為自________年________月________日起至甲方原承包土地期限屆滿之日止（即________年________月________日）。2.若國家政策調(diào)整或土地承包期限延長，雙方同意按照新政策自動延續(xù)本互換合同期限，無需另行簽訂補充協(xié)議，但應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條互換雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：自本合同生效之日起，依法享有乙方用于互換土地的承包經(jīng)營權(quán)，包括對該土地的占有、使用、收益權(quán)及在承包期限內(nèi)依法流轉(zhuǎn)的權(quán)利；依法享有互換土地上附著物的所有權(quán)或使用權(quán)（按本合同第一條約定執(zhí)行）；因國家征收、征用互換土地或其他原因?qū)е峦恋貦?quán)益喪失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款（按本合同第七條約定執(zhí)行）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：自本合同生效之日起，將其用于互換土地的承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)；保證其用于互換的土地承包經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在抵押、查封、權(quán)屬爭議等權(quán)利瑕疵；遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，合理利用互換土地，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得破壞土地耕作層及生態(tài)環(huán)境；負(fù)責(zé)處理其用于互換土地在互換前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及與第三方的糾紛；法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：自本合同生效之日起，依法享有甲方用于互換土地的承包經(jīng)營權(quán)，包括對該土地的占有、使用、收益權(quán)及在承包期限內(nèi)依法流轉(zhuǎn)的權(quán)利；依法享有互換土地上附著物的所有權(quán)或使用權(quán)（按本合同第一條約定執(zhí)行）；因國家征收、征用互換土地或其他原因?qū)е峦恋貦?quán)益喪失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款（按本合同第七條約定執(zhí)行）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：自本合同生效之日起，將其用于互換土地的承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方，并配合甲方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)；保證其用于互換的土地承包經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在抵押、查封、權(quán)屬爭議等權(quán)利瑕疵；遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，合理利用互換土地，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得破壞土地耕作層及生態(tài)環(huán)境；負(fù)責(zé)處理其用于互換土地在互換前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及與第三方的糾紛；法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第四條土地交付與驗收1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)完成互換土地的交付工作。交付時，雙方應(yīng)共同到實地核實土地四至界限、面積、附著物等情況，并簽署《土地交付確認(rèn)書》（見附件二），作為本合同的組成部分。2.若交付過程中發(fā)現(xiàn)土地實際情況與本合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條權(quán)屬變更登記1.雙方同意在本合同生效后________日內(nèi)，共同向發(fā)包方（村民委員會）備案，并向縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)互換變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記所需的費用由________方承擔(dān)。3.若因一方原因?qū)е聼o法辦理變更登記手續(xù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方賠償因此造成的損失。第六條互換價款及支付方式（如適用）1.若雙方互換土地存在面積差額或質(zhì)量差異，經(jīng)協(xié)商一致，由________方向________方支付補償款人民幣________元（大寫：________________________元）。2.支付方式：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬（收款賬戶：________________________，開戶行：________________________，戶名：________________________）3.支付時間：于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付完畢。4.收款方應(yīng)出具收款收據(jù)作為付款憑證。第七條土地征收、征用補償1.若本合同項下互換土地在互換期限內(nèi)被國家依法征收、征用，雙方同意按照以下方式分配補償款：土地補償費、安置補助費歸土地所有權(quán)人（集體經(jīng)濟組織）所有；地上附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有權(quán)人所有（即：原屬于甲方的附著物及青苗，補償款歸甲方；原屬于乙方的附著物及青苗，補償款歸乙方；互換后新增的附著物及青苗，補償款歸實際投入方）；若因征收、征用導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)喪失，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方收到補償款后，應(yīng)在________日內(nèi)通知對方，并按約定分配補償款；逾期未分配的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金（按應(yīng)分配金額的每日________‰計算）。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________元（大寫：________________________元）；若違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、為解決糾紛支出的律師費、訴訟費等）。2.甲方逾期交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金________元；逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項（如有），賠償損失。3.乙方逾期支付補償款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額________‰的違約金；逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還土地。4.任何一方擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途或破壞土地資源的，對方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀、賠償損失，并可解除本合同。5.因一方原因?qū)е禄Q土地存在權(quán)屬爭議或被查封、抵押，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條不可抗力1.因地震、洪水、干旱等自然災(zāi)害或國家政策重大調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第十條爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求發(fā)包方（村民委員會）調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1.本合同生效后，發(fā)包方（村民委員會）與甲方、乙方原簽訂的土地承包合同繼續(xù)有效，但承包土地的地塊信息按本合同約定變更。2.互換期限內(nèi)，雙方均有權(quán)在不改變土地用途的前提下，將互換取得的土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)（如轉(zhuǎn)包、出租、入股等），但應(yīng)提前________日書面通知對方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.互換期限屆滿后，若國家政策允許繼續(xù)承包，雙方同意：□繼續(xù)保持互換關(guān)系，無需另行簽訂合同□恢復(fù)原承包關(guān)系，各自返還土地（應(yīng)提前________日做好交接準(zhǔn)備）。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同附件（《土地界址圖》《土地交付確認(rèn)書》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（按手?。⒁娮C方蓋章之日起生效。2.有下列情形之一的，本合同終止：互換期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因國家征收、征用導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)喪失；一方依照本合同約定或法律規(guī)定解除合同；其他法定或約定終止情形。第十三條合同份數(shù)本合同一式五份，甲方、乙方各執(zhí)一份，發(fā)包方（村民委員會）備案一份，縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門登