XX市建設工程委托監(jiān)理合同根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。（一）工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細工程地點]工程規(guī)模：[闡述工程規(guī)模相關信息，如建筑面積、道路長度等]工程概算（估算）投資額或建筑安裝工程費：□工程估算投資額：[具體金額]□工程概算投資額：[具體金額]□建筑安裝工程費：[具體金額]（二）監(jiān)理與相關服務范圍監(jiān)理與相關服務的工程范圍：[明確工程范圍，如某建筑的土建工程、安裝工程等具體范圍]監(jiān)理與相關服務內容：監(jiān)理內容：監(jiān)理人根據法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同約定，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行法定的及合同約定的建設工程安全生產管理職責。具體監(jiān)理內容包括：編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。參加由發(fā)包人主持的圖紙會審和設計交底會議、工地會議。主持監(jiān)理例會，主持或參加專題會議。審查施工組織設計。審查施工進度計劃。簽發(fā)開工令、工程暫停令和復工令。檢查施工承包人安全生產管理制度及組織機構和人員資格、人員配備情況、試驗室情況。審核施工分包人資質條件。檢查施工承包人工程質量。審查材料、構配件、設備質量證明文件，并按規(guī)定對工程材料進行抽檢。審查新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及驗收標準。查驗施工測量放線成果。發(fā)現(xiàn)工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報發(fā)包人。驗收隱蔽工程、分部分項工程。審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報發(fā)包人審核、批準。審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項。審查施工承包人提交的竣工結算申請并報發(fā)包人。審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報發(fā)包人。根據法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及合同約定的其他委托事項。在缺陷責任期內定期回訪，調查和確認缺陷原因及責任，檢查缺陷修復質量。其他內容：[如有其他特殊監(jiān)理內容在此補充]相關服務內容：□勘察階段：[說明勘察階段的相關服務內容]□設計階段：[說明設計階段的相關服務內容]□工程保修期階段：[說明工程保修期階段的相關服務內容]（三）監(jiān)理與相關服務依據監(jiān)理依據：適用的法律、法規(guī)及部門規(guī)章；與工程有關的標準；工程設計文件及其他有關文件；發(fā)包人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同；監(jiān)理技術標準和要求（附件2）；國家及本市監(jiān)理服務規(guī)范、規(guī)程。雙方可根據工程的行業(yè)特點，補充約定具體監(jiān)理依據：[在此補充特殊依據]相關服務依據：[說明相關服務依據]（四）簽約酬金簽約酬金（大寫）：[具體金額大寫]元（￥[具體金額小寫]元），其中稅金（大寫）：[稅金大寫金額]元（￥[稅金小寫金額]元）。包括：簽約監(jiān)理酬金：[具體金額]簽約相關服務酬金：[具體金額]酬金明細詳見附件3《監(jiān)理與相關服務報價清單》。（五）期限施工階段監(jiān)理期限：自[開始日期]年[開始月份]月[開始日]日起，至[結束日期]年[結束月份]月[結束日]日止；共計[X]天。缺陷責任期服務期限：自工程通過竣工驗收之日起[X]個月。相關服務期限：[說明相關服務期限]（六）發(fā)包人的義務告知：發(fā)包人在監(jiān)理人實施監(jiān)理前應當將監(jiān)理的范圍、內容、總監(jiān)理工程師姓名及其授予監(jiān)理人的權限等，書面通知承包人。如有變更，應當及時通知承包人。提供資料：發(fā)包人應當免費向監(jiān)理人提供工程有關的資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告等，具體資料清單在專用條款中約定。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向監(jiān)理人提供上述資料。提供設施：發(fā)包人應當按照專用條款約定，為監(jiān)理人開展監(jiān)理與相關服務工作提供必要的辦公、生活條件及交通、通訊等設施。如發(fā)包人未能按約定提供上述設施，應承擔相應的補償費用，具體補償方式在專用條款中約定。協(xié)調外部關系：發(fā)包人應負責協(xié)調工程建設中與政府有關部門及其他相關方的關系，為監(jiān)理工作的開展提供必要的協(xié)助。支付酬金：發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式向監(jiān)理人支付酬金。支付期限在專用條款中約定。如逾期支付，應按照專用條款約定承擔違約責任。（七）監(jiān)理人的義務監(jiān)理服務：監(jiān)理人應按照合同約定的監(jiān)理與相關服務范圍和內容，配備足夠的、合格的監(jiān)理人員及設備，組建項目監(jiān)理與相關服務機構，開展監(jiān)理與相關服務工作。監(jiān)理人應按照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同約定，對工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質量、進度、造價等目標的實現(xiàn)，并履行建設工程安全生產管理法定及合同約定的職責。監(jiān)理人應按照合同約定，定期向發(fā)包人提交監(jiān)理報告，報告內容包括工程進展情況、存在問題及處理建議等。報告的格式、內容及提交時間在專用條款中約定。人員更換：監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師及其他主要監(jiān)理人員，應事先征得發(fā)包人同意，并按照專用條款約定的程序進行更換。新更換的人員應符合合同約定的資格條件。保密義務：監(jiān)理人應對在監(jiān)理與相關服務過程中知悉的發(fā)包人及工程相關的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。保密期限及范圍在專用條款中約定。如因監(jiān)理人原因導致泄密，應承擔相應的賠償責任。文件管理：監(jiān)理人應按照相關規(guī)定及合同約定，整理、歸檔監(jiān)理工作文件，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、工程質量評估報告等，并在工程竣工驗收后按照專用條款約定的時間向發(fā)包人移交。（八）違約責任發(fā)包人的違約責任：發(fā)包人未按照合同約定履行義務，導致監(jiān)理工作受阻或延誤，給監(jiān)理人造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照專用條款約定計算。發(fā)包人未按照合同約定支付酬金，每逾期一天，應按照逾期金額的[X%]向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]天的，監(jiān)理人有權暫停監(jiān)理工作，并要求發(fā)包人承擔因此造成的損失。監(jiān)理人的違約責任：監(jiān)理人未按照合同約定履行監(jiān)理與相關服務義務，導致工程質量、進度、造價等出現(xiàn)問題，給發(fā)包人造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照專用條款約定計算。監(jiān)理人未按照合同約定的時間提交監(jiān)理報告或其他文件，每逾期一天，應按照簽約酬金的[X%]向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[X]天的，發(fā)包人有權扣除部分酬金。監(jiān)理人違反保密義務，給發(fā)包人造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照專用條款約定計算。（九）合同變更變更情形：在合同履行過程中，出現(xiàn)下列情形之一的，可對合同進行變更：法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，影響合同履行的；工程設計變更導致監(jiān)理與相關服務范圍、內容發(fā)生變化的；非監(jiān)理人原因造成的監(jiān)理服務期限延誤的；其他經雙方協(xié)商一致同意變更的情形。變更程序：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。如因變更導致酬金調整的，應按照專用條款約定的方式計算變更酬金。（十）合同解除協(xié)商解除：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力解除：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。違約解除：發(fā)包人未按照合同約定支付酬金，逾期超過[X]天，且經監(jiān)理人書面催告后仍未支付的，監(jiān)理人有權解除合同，并要求發(fā)包人支付已完成工作的酬金及相應的違約金。監(jiān)理人未按照合同約定履行監(jiān)理與相關服務義務，給發(fā)包人造成重大損失，且經發(fā)包人書面通知后在合理期限內仍未糾正的，發(fā)包人有權解除合同，并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任。解除后的處理：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及合同約定進行清算，并互相返還財產或支付相應的費用。（十一）爭議解決協(xié)商：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照以下方式解決爭議。調解：雙方可向有關部門或第三方機構申請調解。調解達成協(xié)議的，雙方應履行調解協(xié)議。仲裁或訴訟：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應在專用條款中約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。（十二）其他條款合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。合同份數：本合同一式[X]份，發(fā)包人執(zhí)[X]份，監(jiān)理人執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。補充條款：雙方可根據工程實際情況，在專用條款中對本合同未盡事宜進行補充約定。補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。如補充條款與其他條款不一致的，以補充條款為準。發(fā)包人（蓋章）：__________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：______地址：____________________電話：____________________開戶銀行：________________賬號：____________