房產(chǎn)轉(zhuǎn)換協(xié)議書房產(chǎn)轉(zhuǎn)換協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。乙方有意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1乙方同意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。1.2該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。1.3乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金_________元整（大寫：_________元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在雙方正式簽訂購房合同后，將抵作購房款的一部分。二、付款方式2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款_________元整（大寫：_________元整）支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應(yīng)將剩余購房款_________元整（大寫：_________元整）支付給甲方。付款方式同上。2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。三、過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.2若甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.3若雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金_________元整（大寫：_________元整）。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_____