預(yù)定租房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。二、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。4.乙方支付租金時(shí)應(yīng)向甲方支付租金收據(jù)。四、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用及其他費(fèi)用。租賃期滿，房屋無(wú)損壞或經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方將押金全額無(wú)息退還乙方。五、房屋使用要求1.乙方應(yīng)按約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。六、維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：1.日常及自然損耗的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.突發(fā)緊急情況下的維修，由雙方協(xié)商解決。七、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：-未按約定支付租金達(dá)_________日的。-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。-利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。-損壞房屋，拒不維修或賠償?shù)?。九、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_