農(nóng)村集體資產(chǎn)管理和運營條例合同合同編號：_______甲方（集體資產(chǎn)所有權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（資產(chǎn)運營管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國集體所有制企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方農(nóng)村集體資產(chǎn)的管理和運營，以及乙方作為資產(chǎn)運營管理方的權(quán)利和義務(wù)。第二條定義與解釋2.1“農(nóng)村集體資產(chǎn)”指甲方擁有的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、資金等資產(chǎn)。2.2“資產(chǎn)運營管理”指乙方對甲方農(nóng)村集體資產(chǎn)進行有效管理、運營和維護，以實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。2.3“運營收益”指資產(chǎn)運營過程中產(chǎn)生的合法收益。第三條合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。第四條合同目的4.1本合同目的在于通過有效管理和運營，實現(xiàn)農(nóng)村集體資產(chǎn)的保值增值，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。第二章資產(chǎn)管理第五條資產(chǎn)狀況5.1乙方在合同生效前，應(yīng)詳細調(diào)查甲方農(nóng)村集體資產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括資產(chǎn)類型、數(shù)量、價值等。5.2乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，向甲方提交資產(chǎn)清單及評估報告。第六條資產(chǎn)權(quán)屬6.1甲方農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。6.2乙方在運營管理過程中，不得侵犯甲方資產(chǎn)的所有權(quán)。第七條資產(chǎn)保護與維護7.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護和管理好甲方農(nóng)村集體資產(chǎn)，防止資產(chǎn)損失和浪費。7.2乙方應(yīng)定期對資產(chǎn)進行維護保養(yǎng)，保證資產(chǎn)正常運行。第八條資產(chǎn)使用8.1乙方在運營管理過程中，應(yīng)合理使用甲方農(nóng)村集體資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途。8.2乙方應(yīng)制定資產(chǎn)使用計劃，并報甲方備案。第三章資產(chǎn)運營第九條運營計劃9.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方農(nóng)村集體資產(chǎn)的實際情況，制定詳細的資產(chǎn)運營計劃。9.2運營計劃應(yīng)包括資產(chǎn)運營目標(biāo)、策略、措施等內(nèi)容，并報甲方審核批準。第十條運營收益分配10.1運營收益的分配，按照合同約定比例進行。10.2甲方獲得固定收益，乙方獲得運營收益中的部分或全部。第十一條運營風(fēng)險管理11.1乙方應(yīng)建立運營風(fēng)險管理體系，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估和控制。11.2乙方應(yīng)定期向甲方報告運營風(fēng)險情況，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。第四章監(jiān)督與檢查第十二條監(jiān)督機制12.1甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方的資產(chǎn)運營管理進行監(jiān)督。12.2監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對其運營情況進行檢查。第十三條檢查內(nèi)容13.1檢查內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)使用情況、運營收益、財務(wù)管理等。13.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，及時提供所需資料。第五章違約責(zé)任第十四條違約情形14.1乙方未按合同約定履行資產(chǎn)管理和運營義務(wù)的，屬于違約行為。14.2甲方未按合同約定支付收益的，也屬于違約行為。第十五條違約責(zé)任15.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。15.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十六條違約處理16.1雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)及時協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章財務(wù)管理第十五條財務(wù)制度15.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證資產(chǎn)運營的財務(wù)記錄準確、完整。15.2乙方財務(wù)報表應(yīng)每月向甲方報送，并接受甲方的審查。第十六條財務(wù)審計16.1合同期間，甲方有權(quán)要求對乙方的財務(wù)狀況進行審計。16.2乙方應(yīng)積極配合審計工作，并提供必要的財務(wù)資料。第十七條資金管理17.1乙方運營所需的資金，除甲方提供的初始資金外，乙方應(yīng)自行解決。17.2乙方的資金使用情況應(yīng)定期向甲方報告，并接受甲方的監(jiān)督。第十八條收益分配18.1運營收益的分配應(yīng)按照合同約定進行，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得固定收益。18.2剩余收益，按約定比例在甲方和乙方之間分配。第七章信息披露第十九條信息披露內(nèi)容19.1乙方應(yīng)定期向甲方披露資產(chǎn)運營的相關(guān)信息，包括但不限于運營計劃、執(zhí)行情況、財務(wù)狀況等。19.2信息披露應(yīng)真實、準確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第二十條披露頻率20.1乙方應(yīng)每月向甲方提交運營報告。20.2年度運營總結(jié)報告應(yīng)在每年結(jié)束后一個月內(nèi)提交。第八章人員管理第二十一條人員配置21.1乙方應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)運營需要，合理配置人員，保證運營管理的專業(yè)性。21.2乙方人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。第二十二條培訓(xùn)與發(fā)展22.1乙方應(yīng)對運營管理團隊進行定期培訓(xùn)，提升其業(yè)務(wù)能力和管理水平。22.2乙方應(yīng)關(guān)注員工職業(yè)發(fā)展，提供晉升機會。第九章合同變更第二十三條變更條件23.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第二十四條變更程序24.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章終止第二十五條終止條件25.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。25.2發(fā)生一方違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，合同可提前終止。第二十六條終止程序26.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未完成的資產(chǎn)運營事項。26.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交資產(chǎn)清算報告。第二十七條終止后的處理27.1合同終止后，乙方應(yīng)將剩余資產(chǎn)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。27.2雙方應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)清算結(jié)果，進行相應(yīng)的財務(wù)結(jié)算。第十一章違法行為及處罰第二十八條違法行為認定28.1任何一方違反國家法律法規(guī)、合同約定，均構(gòu)成違法行為。第二十九條處罰措施29.1對于違法行為，甲方有權(quán)依法向有關(guān)部門舉報，追究違法行為人的法律責(zé)任。29.2乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十條懲戒機制30.1對重復(fù)發(fā)生、情節(jié)嚴重的違法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，限制或解除合同。第十二章不可抗力第三十一條不可抗力定義31.1不可抗力指合同履行過程中，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。第三十二條不可抗力事件通知32.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第三十三條不可抗力事件處理33.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商部分或全部解除合同。33.2不可抗力事件發(fā)生前已履行部分義務(wù)的，應(yīng)按照實際履行情況進行結(jié)算。第十三章合同生效及附件第三十四條合同生效34.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。34.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三十五條附件35.1本合同附件包括但不限于：35.1.1資產(chǎn)清單35.1.2資產(chǎn)運營計劃35.1.3人員配置表35.1.4其他經(jīng)雙方確認的文件甲方（集體資產(chǎn)所有權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（資產(chǎn)運營管理方）：名稱：____________________地址：___