農(nóng)村建房合同協(xié)議書范本甲方（建房戶）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方農(nóng)村住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在農(nóng)村建設(shè)房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱，可根據(jù)實際情況填寫，如“[甲方姓名]農(nóng)村住宅”]2.工程地點：[詳細的農(nóng)村建房地址，精確到村、組、門牌號等]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙（附件一）進行房屋建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等?；A(chǔ)工程：采用[具體基礎(chǔ)類型，如條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)深度不低于[X]米，鋼筋型號、規(guī)格和布置應(yīng)符合設(shè)計要求。主體結(jié)構(gòu)工程：墻體采用[具體墻體材料，如紅磚、空心磚等]砌筑，墻厚為[X]厘米；梁、柱采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土強度等級為[具體等級，如C20、C25等]。屋面工程：采用[具體屋面形式，如平屋面、坡屋面等]，屋面防水采用[具體防水材料，如SBS防水卷材等]，保溫層采用[具體保溫材料，如聚苯板等]。內(nèi)外墻裝飾工程：外墻采用[具體裝飾材料和工藝，如外墻涂料、瓷磚等]進行裝飾；內(nèi)墻采用[具體裝飾材料和工藝，如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾。水電安裝工程：給排水管道采用[具體管材，如PVC管、PPR管等]，電線采用[具體電線規(guī)格和型號]，安裝位置和走向應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范。4.工程規(guī)模：房屋為[X]層建筑，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、設(shè)計變更、甲方原因?qū)е碌耐９さ惹闆r，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等所有與本工程相關(guān)的費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息退還。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工。有權(quán)對工程所用材料的質(zhì)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進行驗收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改直至達到合格標準。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，負責辦理好建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時向乙方提供設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并對乙方提出的技術(shù)問題進行解答。協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并對甲方提出的不合理要求進行協(xié)商和調(diào)整。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化等情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補償和工期順延。2.義務(wù)嚴格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準。自行組織施工隊伍和施工機械設(shè)備，保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。采購符合質(zhì)量要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。對材料的質(zhì)量負責，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自拖延工期。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和質(zhì)量保修書。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準以及設(shè)計圖紙的要求。2.質(zhì)量檢驗和驗收乙方應(yīng)在每道工序完成后進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為驗收合格?；A(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等重要分部工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進行驗收，并通知甲方參加。驗收合格后方可進行下一道工序的施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到合格標準。3.質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方負責對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。如因甲方使用不當?shù)确且曳皆驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費用、機械設(shè)備閑置費用等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工或修復(fù)，直至達到合格標準。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履