回收物資場地出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有一處適合回收物資存放的場地，乙方因開展回收物資業(yè)務(wù)需要租賃該場地，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細(xì)地址]，該場地的具體位置以雙方共同確認(rèn)的場地邊界示意圖（附件一）為準(zhǔn)。2.場地面積：該場地總面積為[X]平方米，其中包括室內(nèi)倉庫面積為[X]平方米，露天堆放場地面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于回收物資的存放、分類、整理等與回收物資業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。以后每年的租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用場地，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止并要求改正。在租賃期滿或合同提前終止后，收回租賃場地。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場地，并確保場地及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)用水、用電等申請手續(xù)。對場地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場地的安全性。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃場地，并在租賃期內(nèi)享有對場地的合法占有、使用和收益權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行場地交付、維修等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法開展回收物資業(yè)務(wù)，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。做好場地的防火、防盜、防汛等安全防范工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條場地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理場地交接手續(xù)，簽署場地交接清單（附件二），確認(rèn)場地及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。2.返還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地返還給甲方。乙方應(yīng)確保場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方在場地內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備和物資應(yīng)自行清理完畢，逾期未清理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。第六條維修及保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于場地主體結(jié)構(gòu)問題的維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如照明設(shè)備、消防器材等）進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃場地購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買與回收物資業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，如貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)等，以保障自身的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的用途使用場地、擅自改變場地結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本