房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議合同編號：___________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。1.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)投資者）：全稱：_________________________簡稱：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________2.2乙方（房地產(chǎn)投資顧問）：全稱：_________________________簡稱：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第三條協(xié)議標(biāo)的3.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目評估、投資建議等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合甲方需求的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。第四條服務(wù)內(nèi)容與方式4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：4.1.1市場調(diào)研：對房地產(chǎn)市場的整體情況、政策法規(guī)、供需關(guān)系等進行調(diào)研。4.1.2項目評估：對甲方擬投資的房地產(chǎn)項目進行可行性評估。4.1.3投資建議：根據(jù)項目評估結(jié)果，為甲方提供投資建議。4.1.4持續(xù)跟蹤：對甲方的投資項目進行持續(xù)跟蹤，提供相關(guān)信息和服務(wù)。4.2服務(wù)方式：4.2.1乙方通過面談、電話、郵件等方式與甲方進行溝通。4.2.2乙方定期向甲方提交書面報告，包括但不限于市場調(diào)研報告、項目評估報告等。4.2.3乙方根據(jù)甲方需求，提供專項咨詢服務(wù)。第五條服務(wù)期限與費用5.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額及支付方式5.2.1服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用人民幣____元。5.2.3乙方提供完每一階段的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.4服務(wù)費用支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六章服務(wù)保障與保密6.1乙方保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、全面，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第七章違約責(zé)任7.1若甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.2若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章協(xié)議的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。8.2發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：8.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2.3一方違約，另一方解除本協(xié)議。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_________________________簽訂地點：_________________________第六章服務(wù)保障與保密第6.1條服務(wù)質(zhì)量保障6.1.1乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.1.2乙方將指派具有豐富經(jīng)驗的顧問團隊為甲方提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.1.3乙方將定期對顧問團隊進行專業(yè)培訓(xùn)和考核，以保證其服務(wù)能力的持續(xù)提升。第6.2條保密義務(wù)6.2.1乙方承諾對在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等嚴(yán)格保密。6.2.2乙方不得利用甲方的保密信息為自己或第三方謀取利益。6.2.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第七章服務(wù)報告與交付第7.1條報告格式與內(nèi)容7.1.1乙方提供的報告應(yīng)包含但不限于市場分析、風(fēng)險評估、投資建議等內(nèi)容。7.1.2報告格式應(yīng)清晰、規(guī)范，便于甲方閱讀和理解。7.1.3報告應(yīng)在約定的期限內(nèi)交付甲方。第7.2條報告修訂與更新7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場變化和甲方需求，對報告內(nèi)容進行修訂和更新。7.2.2乙方應(yīng)在報告修訂或更新后及時通知甲方。7.2.3甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供修訂后的報告。第八章服務(wù)費用支付第8.1條支付方式8.1.1服務(wù)費用支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。8.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時間和方式支付服務(wù)費用。第8.2條支付憑證8.2.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的收費憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。8.2.2甲方在支付服務(wù)費用后，應(yīng)妥善保管支付憑證。第九章服務(wù)期限第9.1條服務(wù)期限起始9.1.1本協(xié)議的服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起開始計算。9.1.2服務(wù)期限的起始時間以協(xié)議約定的時間為準(zhǔn)。第9.2條服務(wù)期限終止9.2.1本協(xié)議的服務(wù)期限到期后，如雙方未續(xù)簽，服務(wù)期限自動終止。9.2.2在服務(wù)期限終止前，如甲方要求提前終止服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理。第十章其他約定第10.1條協(xié)議補充10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的訂立原則。10.2條款解釋10.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。10.2.2雙方對本協(xié)議的條款解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一章不可抗力第11.1條定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。第11.2條處理原則11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第11.3條通知義務(wù)11.3.1一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在第一時間內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知，說明不可抗力事件的情況和可能對協(xié)議履行產(chǎn)生的影響。11.3.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、持續(xù)期限等信息。第十二章服務(wù)內(nèi)容調(diào)整第12.1條調(diào)整范圍12.1.1在服務(wù)期間，如因市場變化或其他客觀原因，需對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整時，雙方應(yīng)進行協(xié)商。第12.2條調(diào)整程序12.2.1一方提出調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的要求后，另一方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。12.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等。第12.3條費用調(diào)整12.3.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整后的費用，雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和實際工作量協(xié)商確定。12.3.2如服務(wù)內(nèi)容調(diào)整導(dǎo)致費用增加，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)支付增加的費用。第十三章合同終止第13.1條終止條件13.1.1在以下情形下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：13.1.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；13.1.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；13.1.1.3發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；13.1.1.4其他雙方認(rèn)為應(yīng)終止本協(xié)議的情形。第13.2條終止程序13.2.1一方?jīng)Q定終止本協(xié)議時，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。13.2.2收到終止通知后，雙方應(yīng)盡快